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2025-11-19 12:11:00
継続的な供給不足が引き続き需要を刺激する中、住宅価格インフレ率は９月に年率７．６％で上昇した。
不動産価格のインフレ率は年間のほとんどで７─８％の間で推移しており、昨年の２桁の価格上昇率からは鈍化している。
しかし、総合金利は依然として平均賃金上昇率を上回っており、買い手の購買力が引き続き侵食されていることを意味する。
中央統計局（CSO）がまとめた最新の住宅不動産価格指数によると、ダブリンの住宅価格は9月末までの12か月間で5.3％上昇し、昨年9月の約11％から低下した。
首都以外の9月の住宅価格インフレ率は9.4％で、2024年9月に記録した9.3％をわずかに下回った。
9月までの12か月間で全国的に購入された住宅価格の中央値（中間値）は38万ユーロでした。
ダン・レアリー・ラスダウンの最高中央価格は67万5,000ユーロで、最低中央価格はドニゴールの19万ユーロでした。
ＣＳＯの月次価格バロメーターは、先週発表された政府の最新の住宅活性化計画を受けてのもので、現在から２０３０年末までに供給を３０万戸増やすと約束しているが、最近の住宅建設の減速を考慮すると、これは無理な注文だ。
この計画では、5年間で9万戸のスターター住宅を建設することが約束されている。
2025年第3四半期の既存住宅価格は、2024年の対応する四半期に比べて8.1％上昇し、同年から第2四半期までの年率8.8％上昇からは鈍化した。
アイリッシュ・モーゲージ・アドバイザーズのトレバー・グラント会長は、「住宅価格の上昇率の上昇は、購入希望者にとって住宅がさらに手の届かないものになりつつあることを意味するため、購入希望者の懸念をさらに増大させるだけだろう」と述べた。
同氏は「年末まであと1カ月余りとなっており、多くの購入希望者は2025年がまた住宅所有の夢を実現できない年になることをしぶしぶ受け入れているだろう」と述べた。
#供給圧力により燃料需要が圧迫され9月の住宅価格インフレ率は7.6 #アイリッシュタイムズ