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エージェントは、アルツハイマー病で退職者のカット価格の家を購入します

脆弱な退職者の財産を市場価値を500,000ドル以下に購入することで「正しいこと」をしていると信じていた不動産業者は、彼女のライセンスを停止しました。Rachelle Carmen Nohraは、シドニーの家を60万ドルで購入することで、アルツハイマー病のアルコールの問題と症状を抱えた82歳の子供を利用しました。彼女は、彼の財産が隣の1人で販売された1人で110万ドルで同様の価値があることを知っていたにもかかわらず、この価格を提供しました。Rachelle Nohraは、シドニー西部の不動産機関であるESERプロパティのディレクターです。 （eserproperty.com.au）グレイスタンズのESERプロパティのディレクターであるNohraは、2023年4月に個人能力で「重要な過小評価」で男性の家を購入しました。 裁判所の決定 昨日公開されたことが明らかになりました。彼女は、退職者 - 法的理由でA氏として知られている - は、彼の人生の残りの間、財産に住んでいることができると約束した。しかし、彼らのその後のテナント契約により、彼は90日間の通知で追放されることができた、とNSWの民事裁判所は発見した。ノーラは、彼女自身の利益と退職者が彼の財産を購入したとき、または彼が利用されることを脆弱であることを理解していなかったようだ、と法廷は述べた。「（彼女）このような基本的な問題に対する洞察の欠如は、裁判所にとって深刻な懸念です」と、上級メンバーのラクラン・ブライアントは書いています。ノーラは、公正取引のために1年間免許を一時停止し、11,000ドルの罰金を課し、さらなる訓練を受けるように指示するための公正取引の決定を覆そうとする裁判所に近づいていました。Eser Propertyのディレクターは、脆弱な男性の家を価値を500,000ドル未満で購入することで停止されました。 （ビアンカ・デ・マルチ（AAP））彼女は、不動産業者として行動するための「適切で適切な人」であると主張しました。代わりに、ブライアントは、財政的または法的助言を得る機会を与えることなく、財産を購入することで、82歳を利用していることに気付きました。「販売の費用の対象となる、申請者は、彼女自身の推定で約500,000ドルの販売からwind落したことを立て、その完成時に（退職者の）不利益に充実した」と彼は書いた。彼女の行動は「彼女の職業に十分に密接に関連している」と控えめと罰を正当化するために、裁判所は発見した。「（ノーラ）状況で（彼の）不動産を購入することが正しいことだという信念は深刻な懸念です」とブライアントは言いました。「（彼女）の行為は、不動産業界を不名誉にする可能性があり、ライセンス所有者に対するコミュニティの期待に達していません。」彼女は、退職者にさらなるお金を返済したり、財産での彼の入居が長期的に安全であることを確認するための措置を講じることに失敗していた、とブライアントは指摘した。しかし、彼は公正な取引によって求められるより高い罰則を課すことを拒否しました - 彼女のライセンスを完全にキャンセルし、彼女が3年間不動産業者として行動することを禁止することを含む。それは「あまりにも厳しい」と彼は見つけた。ノーラとeserのプロパティはコメントのためにアプローチされました。 #エージェントはアルツハイマー病で退職者のカット価格の家を購入します