デトロイトシティFCは、新しいスタジアムの名前を発表します
デトロイトシティFCは、新しいスタジアムの命名権を発表しました。
デトロイトシティフットボールクラブ
- 他のデトロイトスポーツ会場とは異なり、スタジアムの建設は100％個人的に資金調達されます。
- この開発は、1,000を超える建設雇用と142の恒久的なフルタイムの同等の雇用を創出すると予測されています。
クラブの公開補助金要求の詳細は、9月11日木曜日に、プロジェクトのコミュニティ福利厚生パッケージに向けて取り組んでいる近隣諮問委員会の夜間会議中に発表されました。開発の総コストは、1億5,300万ドルのセンターピースと同窓会と呼ばれる15,000容量のスタジアムを含む1億8,000万ドルになります。
クラブの開発計画の非スタジアムセグメントは次のとおりです。
- 76の新しいアパートメント（68は「手頃な価格の」家賃で提供される）。
- 新しい421スペースの駐車デッキ。
- 2つのレストランを含む20番街の16,000平方フィートの商業スペース。
- 680の地表駐車場。
スタジアムは、廃止された南西デトロイト病院の敷地に建設されます。デトロイトシティFCは、2027年シーズンに間に合うようにスタジアムを完成させることを目指しています。
スタジアムは、プロサッカーチームが現在プレーしているHamtramckのKeyworth Stadiumの能力の2倍以上になります。
クォーシパブリックデトロイト経済成長社の関係者は、バグリーストリートのメルカドコミュニティセンター内で開催された木曜日の会議でクラブのインセンティブリクエストをレイアウトしました。インセンティブは、30年間で推定8,800万ドルの価値があります。
DEGCの不動産サービス担当副社長であるDavid Howell氏は、サッカースタジアムプロジェクトとデトロイトの他の大規模なプロスポーツ会場、フォードフィールド、コメリカパーク、リトルシーザーアリーナの重要な違いは、同窓会を構築するための資金調達の100％が、投資家などの民間源から生まれたことであり、直接的な公的機関や都市の絆から生まれることです。
それに比べて、LCAは38％の公的資金と62％の民間資金を持っていたと、DEGCによると。
「公的資金はありません」とハウエルは同窓会分野について語った。 「パブリックサポート – 絶対に。」
ハウエルは、DEGCが数字を実行し、スタジアムと住宅開発はインセンティブなしでは財政的に実現可能ではないと述べた。そして、インセンティブがあったとしても、投影された投資収益率は控えめな4.75％になると彼は言った。
「私たちは、このプロジェクトがインセンティブなしでは起こらないと判断しました」とハウエルは言いました。
その後、彼はクラブの共同設立者であるショーン・マンを聴衆の中に呼びました。
「ショーンはお金を稼ぐためにこれをしていない」とハウエルは言った。 「ショーンはサッカーを愛しているのでこれをやっています。彼は街に投資し、このリーグを始めました。」
DEGCの予測によれば、スタジアムと補助的な開発により、1,030の建設雇用と142の新しい直接的なフルタイムの同等の雇用が生まれます。
この開発は、税控除があっても、平均して年間約480,000ドルの都市にプラスの財政的利益をもたらすでしょう。開発が構築されていない場合、サイトは固定資産税で年間約70,000ドルしか生成されないと予測は述べています。
DEGCはまた、スタジアムがバーやレストランなどの地域企業に年間約2,500万ドルの経済的影響を与えると予想しています。
クラブは3つの開発インセンティブを求めています。サイトで発生した将来の税金の「ブラウンフィールド」の捕獲 – 30年間で約7,400万ドルで、2つの商業税削減が1,000万ドル未満の1,000万ドルであることです。各インセンティブは最終的にデトロイト市議会の承認が必要です。
クラブは、そのオリジナルのブラウンフィールドの規模を拡大して、完全なサイト全体で環境修復のより高いコストに加えて、開発の手頃な価格の住宅に関連するコストを反映しようとしています。
76の総アパートのうち、68は「手頃な価格」と見なされ、そのうち60は地域の中央値の収入またはAMIの80％以下を稼ぐ人のために賃貸料を削減し、残りの8つは60％AMIの人の残りの8つを取っています。
デトロイトでは、80％AMIが個人で年間56,560ドルで、60％AMIは個人で42,420ドルです。
サッカークラブの共同設立者であるマンは、会議後にフリープレスに、開発のための民間資金調達は多かれ少なかれ並んでいると語った。
「私たちは公平性を高め、民間債務に関するコミットメントを持っています」と彼は言いました。 「明らかに、それは変化する貸し出しの風景なので、実際に侵入することに近づくにつれて、より良い取引を見つけたいと思っています。しかし、このプロセスをスムーズかつ時間通りに通過すると仮定すると、できるだけ早く進む準備ができています。」
JC Reindl：313-378-5460または [email protected]。 xで彼に従ってください @jcreindl
#デトロイトシティFCデトロイトサッカースタジアムのインセンティブで8800万ドルを求めています