ベルリンの計画およびゾーニング委員会の町は、州の8-30G法の下で52ユニットの手頃な価格の多世帯開発の提案を拒否した委員会の拒否を控訴した開発者との規定された判決を承認しました。和解により、当事者は、いずれかの側が責任または過失を認めることなく紛争を解決することを許可します。提案されたスプルースブルックアパートメンツと呼ばれます […]
ベルリンの計画およびゾーニング委員会の町は、州の8-30G法の下で52ユニットの手頃な価格の多世帯開発の提案を拒否した委員会の拒否を控訴した開発者との規定された判決を承認しました。和解により、当事者は、いずれかの側が責任または過失を認めることなく紛争を解決することを許可します。スプルースブルックアパートメンツと呼ばれ、提案された労働力住宅は、1906年のベルリンターンパイクで取り壊された元モーテルの敷地にあります。当初、計画には16の手頃な価格の住宅ユニットが含まれていました。この規定により、開発者（クロムウェルに本拠を置く1906 LLCの校長であるパトリックスノー）は、7つまたは20％が手頃な価格として取っておくことができます。 8月7日、委員会は1906年のベルリンLLCとの裁判所命令契約を全会一致で承認しました。開発者は、委員会の2023年11月6日、上級裁判所での彼の申請の否定に控訴しました。 2023年12月11日に提出された苦情は、町の住宅株の8.8％が手頃な価格であると指摘しました。 8-30Gは、町が健康や安全上の理由で申請を拒否したことを証明できない限り、手頃な価格の住宅提案が町を訴えることを拒否されている開発者を容易にします。手頃な価格の住宅ユニットは、該当する中央値の収入の80％を持つ世帯として州法によって定義されています。規定契約によると、1606 Berlin LLCは4つの手頃な1ベッドルームユニットを建設できます。 2つの手頃な価格の2ベッドルームユニット。 1つの手頃な価格の3ベッドルームユニット。 32ユニットのうち、13は1ベッドルーム、16には2つのベッドルームが含まれ、3つは3つのベッドルームが含まれます。町の計画スタッフは、開発者と協力して、計画の造園、照明、または建築の変更に関するコンセンサスに到達します。和解によると、図面と計画が「この規定を大幅に遵守している」場合、町は承認を差し控えないかもしれません。開発者は、プロジェクトを完了するのに5年かかります。町または開発者のいずれかが、規定の一部を執行するために裁判所の申し立てを提出することができます。契約によれば、一般的な当事者は、執行措置に関連する費用と弁護士費用を回収する権利があります。しかし、開発者と町は、控訴に関連して自分の弁護士費用を支払います。
#裁判所はベルリンに830gの控訴に基づいて手頃な価格の住宅開発を承認するよう命じます