取引、開発、データなどに関する速報。
ホリデーコンプは私たちのパフォーマンスを傷つけます。 予想通り、イースターと過越の休日のために、CoSTARデータによると、4月13〜19日に米国のホテル産業は、前年比の否定的な比較を報告しました。占有率は61.4％（前年比-8.1％）でした。 ADR $ 158（-1.3％前年比）とRevParは97.06ドル（-9.3％前年比）でした。上位25の市場の中で、オーランドは最大の占有率の増加を見ました（+6.2％から76.6％）。マイアミは、ADR（+17.3％から274.54ドル）とRevPar（+19.5％から221.24ドル）で最も高い利益を報告しました。ワシントンDC（-36.8％から116.74ドル）およびナッシュビル（-30.1％から105.16ドル）で最大のRevPARドロップが見られました。
インバウンド投資データ。 EMEAは、2024年にアメリカ大陸の国境を越えた首都の支配的な源泉として登場し、新しいCBREデータによると、インバウンド投資量の74％を占めています。ただし、これはアジア太平洋投資家、特に大華氏出身の投資家によるものであり、その活動を減らしました。フルサービスのホテルは、昨年の全国諸国の投資の87％を占めており、人気がありました。高級物件の高級物件は、2024年に投資量の49％を占め、パンデミックの開始以来13パーセントポイント増加しました。 CBRE氏によると、アメリカ大陸へのホテル投資は、今年、入札の広がりと低金利の縮小を背景に強化されると予想されています。
東京への天蓋。 Mitsubishi Estate Co.およびTBS Holdingsは、東京メトロのアカサカ駅に直接接続されているオフィス、商業施設、劇場、ホール、ホテルを含む複雑な使用開発プロジェクトの一環として、Hilton Tokyo Akasakaによる174室のキャノピーの署名を発表しました。 2028年にオープンする予定であるヒルトン東京アカサカによるキャノピーは、ブランドの東京と日本の関節地域へのデビューを務め、日本のヒルトンホテルの3番目のキャノピーになります。ヒルトンポートフォリオによるキャノピーには、13か国と領土の世界中に40を超えるオープンプロパティが含まれています。
延長結果。 Highland Groupによると、2024年3月と比較した拡張滞在ホテルの供給、需要、客室収入、ADR、およびRevParパフォーマンスメトリックは、ホテル業界全体よりも優れていました。延長されたホテルの占有率は、より大きな収縮を報告しましたが、ホテル業界全体が長期平均範囲内に滞在したのと比較して、セグメントが達成するプレミアムが達成されました。 3月のメトリックは比較的良好でしたが、ホテル業界全体のように、延長されたホテルのパフォーマンスメトリックの減速傾向が出現しているようです。
ヴィラダステはイタリアグループで2を購入します。 HVSによると、イタリアに拠点を置くCernobbio、Gruppo Villa D’Esteは、イタリアのコモ、コモ、イタリアのコモのコモで18キーVista Palazzo Lago Di Comoと50キーのアルバーゴターミナスを買収しました。プロパティは、コモの湖frontに隣り合っています。ラリオは2025年シーズンまでホテルを運営し続け、新しい所有者は12月に経営陣を引き継ぐ予定です。その後、Vista Palazzoはブランド変更され、Albergo Terminusは現在の名前を保持します。
パイナップルホテルの取引を維持します。 Onere Apartment Fund LLCは、米国を拠点とするマルチアセット投資、不動産開発および管理会社であるOnelin Capital Corp.に所属する会社であり、ベルビューのワシントン大学近くの102室の大学の宿を買収しました。 StayPineAppleホテルは、ライセンスおよび管理契約に基づいて不動産を管理します。
ホリデースタディはイタリアで2を取得します。 HVSによると、イタリアのサルディニアスタジオVacanzeは、273キースポーツホテル、77キーホテルIコルベッツォリ島で2つのホテルを買収しました。 Studio Vacanzeには、サルデーニャ全体の19のプロパティのポートフォリオがあります。
AscottはUAEでCrest Collectionをデビューします。 シンガポールに拠点を置くThe Ascott Ltd.は、アラブ首長国連邦のラスアルカイマ、マージャン島にあるクレストコレクションの539キーアルマーラリゾートのアラブ首長国連邦を拠点とするファムホールディングスと提携しています。 2027年の第1四半期にオープンする予定のホテルは、アラブ首長国連邦でのクレストコレクションのデビューをマークします。 Ascott Ltd.は、シンガポールに本拠を置くCapitaland Investment Ltdが所有しています。
Dusitは中国で成長します。 バンコクのDusit Internationalは、中国のChengduのDusit Hotel AG Parkを運営するために、Dongfang Nongbo（Chengdu）Commercial Operation Management Co.との管理契約に署名しました。 2025年6月1日にオープンする予定の250キーの不動産は、Tianfu Agricultural Expo Park内にあります。 Dusitは中国で7つのホテルを運営しており、開発中の20以上のプロパティがあります。
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