クアラルンプール/ペナン – ソーシャルネットワーキングプラットフォームXiaohongshuに投稿された彼女のビデオで、上海生まれのローレンダイは、マンダリンで辛抱強く説明しています。 ）そして地元の人のようにミー・ゴーレン、中心にある賑やかなママックレストランに座っている間 クアラルンプール。
ダイ女史は、マレーシアに10年間レジデンシーを許可する2番目の家（MM2H）ビザを取得した後、2019年以来、首都のモンキアラの駐在員の飛び地に住んでいます。
東南アジアの国の手頃な価格の住宅とよりリラックスしたライフスタイルに惹かれた彼女の同胞の多くのように、彼女は「ネイジュアン」、または退縮を逃れていました。これは、中国のラット人種と過度に競争の激しいライフスタイルを指す用語です。
「ペースの速い上海と香港での私の過去20年間は疲れています。中国では、就業日の終わりのようなものはありません。 WeChatは、プライベートライフとワークライフの間の境界線を曖昧にします。 38歳のオンライン広告エグゼクティブは、The Straits Timesに語りました。
「しかし、マレーシアでは、WhatsAppは私の個人的な生活に侵入しません。電子メールは、ワークコミュニケーションの好ましい方法です。マレーシアに広告コンサルティングビジネスを設立し、上海のチームと緊密に連携しているダイ氏は、次のように述べています。
2019年にMM2Hビザを取得し、ママックレストランで卵と一緒にミーゴレンを楽しんだ上海生まれのローレンダイ。
彼女は、2024年12月にMM2Hステータスを持つ中国本土の26,162本土の1人です。中国本土は、退職、教育、投資目的のためにマレーシアに引き寄せられた57,686人の参加者の中で最大の割合（45％）を占めています。残りは主に韓国、日本、バングラデシュ出身で、台湾と香港からほんの一握りとともに。
中国本土のMM2H申請者は、2013年以来、どの国からも最大の数を占めており、長年にわたって着実に増加しています。
マレーシア政府のデータによると、2024年9月から2025年1月までの2,195 mm2Hの申請者のデータは、最大の数、つまり53％が中国からであり、その後に台湾人（8％）と香港（6％）が続きました。これにより、一定の預金で1億5,280万米ドル（2億4,400万シンガポールドル）、その期間の不動産投資で6億8,100万RM（2億6,000万ドル）が生成されました。
2002年に導入されたMM2Hは、外国人が長期的にマレーシアに住むことを可能にしましたが、当初は裕福な退職者を引き付けることを目的としていました。 2020年8月に一時的に停止され、2023年に再びスキームの居住要件を確認しました。
2002年から2019年にかけて、このプログラムは、ビザ料金、不動産購入、個人車両の購入、固定預金、および毎月の家庭費を通じて、RM11890億の累積総付加価値収入で国の経済を刺激することができました。
2024年のMM2Hスキームの最新の調整では、申請者は最低定期預金を150,000米ドルにし、少なくともRM600,000相当の不動産を購入する必要があります。さらに、プロパティは少なくとも10年間保持する必要があります。ただし、毎月の債券の証明は不要です。
MM2H処理剤として13年の経験を持っているMM2Hコンサルタント協会の46歳のアンソニー・リュー氏は、より厳格な基準は中国本土がこのスキームへの申請を阻止していないと述べた。
「中国は北京の問題に直面しています。学生が中国のジュニアミドル3（シンガポールのセカンダリー3に相当する）の後にエリート高校に入学できない場合、職業学校に通うことを余儀なくされます。
「それを買う余裕のある人は、子供がブルーカラーの仕事に陥り、差別に直面することを懸念しています。彼らは、子供たちをマレーシア、特にクアラルンプールに送り、インターナショナルスクールに通うことを好み、ホワイトカラーの専門家になる可能性が高くなることを望んでいます」と彼はStに語りました。
51歳のペナンに本拠を置く不動産業者のリサ・チャンは、「2025年の私のクライアントの約80％は、私が2013年に始めたときは何もないのに対し、より多くの本土が退職または教育のためにペナンに来ています。」
ペナンの不動産業者であるリサ・チャン女史は、より多くの中国本土が退職または教育のためにそこに向かっていると言いました。写真：Lu Wei Hoong
違いは羽をフリルします
すべてのMM2Hビザ所有者が、141のインターナショナルスクールがあるより広いクアラルンプール地域に定住しているわけではありません。
プライバシーの懸念を引用して、Huang女史としてのみ知られたいと思っていた台湾のMM2H志望者は、最近、ペナンの英語ベースの教育のためのペナンの12のインターナショナルスクールの1つに9歳の娘を登録し、検査のストレスから彼女を保護しました。
消費財を扱って自分の貿易会社を経営している49歳のハン氏は、2024年12月に子供と一緒にマレーシアに到着しました。
彼女は自分が長期的にペナンに住んでいるのを見て、州の首都ジョージの町からそれほど遠くない、海の景色を望む将来の住居に目を向けています。
「私は（古いアパートの）費用の25％でペナンに似たサイズの家を購入することを計画しています。ペナンの英語、マンダリン、ホッキンのミックスで、私にはコミュニケーションの問題はありません」と、すでに台北で彼女のフラットを売っているファン氏は言いました。
中国本土の裕福なMM2Hの住民はマレーシア経済にとって恩恵ですが、言語の問題や文化的な違いにより、教育やビジネスなどの分野で課題が生じています。
ペナンのインターナショナルスクールは、多様性を維持し、「全中国語」コホートを避けるために、各クラスの中国本土の学生に20％の上限を課しています。 Huangは、空港の転送や請求書の支払いなどのサービスを提供することで解決します。
「学生の半数以上が中国から来た場合、英語を話す環境を育てることは難しいでしょう」と彼女は言いました。
一方、クアラルンプールに拠点を置くインテリアデザインおよび改修会社の所有者は、ティン氏としてのみ知られたいと思っていたが、中国のクライアントが中国のライバルビジネスからの圧力に直面しているにもかかわらず、彼の要求に応じて強調したと述べた。
3ベッドルームのインテリアデザインの提案では、1,200平方フィートのコンドミニアムユニットがマレーシア企業に10〜14営業日を完了するために取得する可能性がありますが、中国企業は半分の時間で同じことをすることができます。
「中国のクライアントは効率を優先し、夜遅くにリクエストにメッセージを送信します。中国では、迅速に対応することが期待されています。しかし、マレーシアでは、私たちのデザイナーは24時間働くことはありません」と彼は付け加えました。
MM2Hの住民の中には、30日間のビザなしのスキームの下でマレーシアを観光客として訪問した中国本土のデザイナーを雇う人さえいると彼は主張した。 「デザイナーはすべての測定値を実行し、その後中国に戻って提案を提供します。
ペナン島のマレーシア大学近くの彼女の近所で、映画製作者のタン・シアン・チンは、近年、中国本土の飲食店の数が2から10に増加し、学生、退職者、移民労働者の流入に拍車をかけられているのを見てきました。
彼女はこの地域に追加された活気と食物の選択を高く評価していますが、48歳の映画製作者は変化について複雑な感情を持っています。
「最初は、さまざまな食べ物を楽しんだが、この傾向が続くのだろうか。中国の学生（および他の人）が来るのをやめたら、これらのレストランはどうなりますか？今後の計画は何ですか？」タンさんは言った。
夜空の明確な眺め
それでも、多くの中国本土MM2Hの住民は地元の文化に順応し、マレーシア人と仲良くする方法に関するヒントさえ提供しています。
その中には、Dai氏が言った。彼らはしばしば私をママクのレストランや他の地元の食べ物を試してみてください。」
ペナンは、2つの島の間の地理的類似点と3時間の飛行時間を大切にしている香港人にとっても魅力的です。
香港で長年暮らして働いていたペナンガイト・ベン・ロー（51歳）は、ゆったりとした島のライフスタイルの中で退職と投資の機会に惹かれて、ペナンに約200の香港が住んでいると推定しています。
ペンナプラのプライベートダイニングのシェフ所有者であるロー氏は、何年も前にペナンの夜空を見て非常に興奮した香港を訪れた友人を思い出しました。 「私の友人は、高速道路に沿って車の窓から頭を突き出しました。事故のリスクを心配して、私は彼に注意するように言った。しかし、彼は「仲間、私は何年も晴れた空と星を見たことがない！」と答えました。
中国本土の退職者のカップルは、P氏とMS Sunとしてのみ知られたいと考えていましたが、2024年9月にペナンに定住して以来、より遅い人生のペースを楽しんでいます。
「過剰効率（および過労）は、中国での関係を損ないました。クアラルンプールは良い場所ですが、それは私たちの人生の遅いペースには適していません。ペナンの方が良いです – ここには北京はありません。確かに、中国の1時間のホームサービスと比較して、ここでエアコンを修正するために数日余分に待たなければならないかもしれませんが、私は満足しています」とP氏はStに語りました。
- Lu Wei Hoongは、The Straits Timesのマレーシア特派員です。彼は旅行して、物語の隠された宝石を発見するのが大好きです。
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#MM2Hスキームを介してマレーシアに家に設置された中国本土の脱出ストレス