(道路名を追加したジョージア ドローン プロの写真)
ヘンリー郡委員は、提案されている食料品店ショッピングセンターの最初の部分を承認した。理事会は9月中にこれを承認した。後日、プロジェクトの 2 回目のゾーン変更リクエストを検討する必要があります。 29エーカーの敷地は州道155号線とビル・ガードナー・パークウェイに位置する。
ビル・ガードナー・パークウェイ・グローサリー・ストア
MHFニュース ビル・ガードナー・パークウェイに新しい食料品店がSR 155を検討していると6月に初めて報じられた。既存のPublixショッピングセンターの向かい側になります。
9月17日、ヘンリー郡BOCは申請者の区画変更要求の最初の部分を検討した。具体的には、11.7 エーカーを RA から C-2 (一般商業用) に再区画するかどうかを検討しました。リクエストは小売店とレストランを上回るものでした。
写真提供: Locust Grove Development, LLC.
敷地計画には6つのアウトパーセルがあります。 4 つのサイトには小売用のラベルが付いています。最後の 2 つのサイトには、「タイヤ ストア」と「レストラン」というラベルが付いています。また、敷地計画にはガソリンスタンドも併設されております。アウトパーセルはビル・ガードナー・パークウェイの北側、州道155号線の東側に位置することになる。
Locust Grove Development, LLC は、要求に応じてさまざまな建物のレンダリングを提出しました。それらは、バッファロー・ワイルド・ウィングス、ウェンディーズ、ワッタバーガー、ディスカウント・タイヤ、トラクター・サプライ、ピードモント・アージェント・ケアでした。これらの企業のすべてまたは一部がこのサイトを検討しているかどうかは確認されていない。
理事会は5対0で区画変更要求を承認した。アングリン委員は欠席した。商業用途地域にはいくつかの条件があります。おそらく最も注目すべきは、さまざまな禁止された使用です。禁止されている使用には次のものが含まれます。
- 住宅ローンブローカー以外の質屋またはローンブローカー、
- タトゥーパーラー、
- ボディピアス専門店、
- VAPE および/または電子タバコ ショップ、
- コインランドリー、
- ネイルサロン、
- 自動車/洗車、および
- 主な用途として車両または機器のレンタル。
その他の条件では、不動産が高速道路コリドーオーバーレイ地区の建築および街路景観の基準を満たす必要があります。これらの基準は、建物のファサード、景観、歩行者用道路に対応しています。最後に、隣接するマラードズ ランディング滑走路の滑走路保護ゾーン内には構造物が存在しない可能性があります。
次のステップ
プロジェクトが建設される前に、郡は区画変更要求の第 2 部分を検討する必要がある。これは、敷地の一部に工業用途地域が設定されているためです。開発計画の北側にある約 3 エーカーの土地には M-1 ゾーニングが設定されています。申請者はこれを C-2 に変更することを要求しています。
ゾーニング諮問委員会は10月にゾーニング変更要請を検討する予定だ。彼らは10月10日木曜日午後6時30分に集まります。さらに、開発標準からの変更要求も検討する予定です。
の 委員会 次にゾーン変更リクエストを検討します。この要請は、10月15日火曜日の理事会会議に向けて公表されました。郡委員はマクドノーの郡管理棟で会合する。
マスターサイト計画
クリックして拡大 (Locust Grove Development, LLC の写真)
ビル・ガードナー・パークウェイの基本計画には、118,337平方フィートの食料品店が含まれています。建物の大きさや敷地レイアウトはクローガー・マーケットプレイスと似ています。同社はこの春、ヘンリー郡に最初のクローガー・マーケットプレイスをオープンした。マクドノーとストックブリッジにも他の食料品店があります。これが確認されれば、クローガー初のローカストグローブ店となる。
このプロジェクトには合計 3 つの車両入口があります。それらには、Publix ショッピング センターへの既存の入り口に合わせて、州道 155 号線から離れた 2 か所が含まれています。敷地図には最北側の入り口に信号機が描かれています。開発者は、この信号を設置するにはまず州運輸省の承認を必要とします。その理由は、国道沿いにあるからです。さらに、ビル ガードナー パークウェイのすぐそばにも入り口があります。
最後に、さらに 2 つの屋外区画と補助店舗スペースが敷地計画を完成させます。
注目の画像は、高速道路 155 号線とビル ガードナー パークウェイの航空写真を示しています。道路名を追加したジョージア ドローン プロの写真。
#郡によって承認された新しい食料品ショッピングセンターのパート