オリジナルリサーチ: Aroundtown SA – First Berlin Equity Research GmbH より
2024 年 8 月 30 日 / 11:30 CET/CEST
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First Berlin Equity Research GmbH の Aroundtown SA への分類
First Berlin Equity Research は、Aroundtown SA (ISIN: LU1673108939) に関する調査最新情報を公開しました。アナリストのエリス・アクリン氏は買い推奨を確認し、目標株価を3.50ユーロから3.60ユーロに引き上げた。
まとめ：
不動産サイクルが底入れしつつあることを示す明らかな兆候が見られる。(1) EU における最初の利下げと、9 月に米国連邦準備制度がこれに追随するとの一般的な予想。 (2) マイナスの不動産評価の鈍化。 (3) 資本市場へのアクセスの改善。後者については、ATとGCPは2年間の休止期間を経て今夏、債券市場に参入し、合わせて11億5000万ユーロの無担保債券を発行した。地主の再設計された貸借対照表は、疲れ果てた投資家からも承認を得られるはずだ。 AT経営陣は、家主がLFL賃貸料の2.9%の伸びを報告し、資金調達コストも予想よりも低かったことにより、別の四半期も堅調だったため、2024年のFFO-1予想を引き上げた。当社はAT株を引き続き買いと評価し、目標株価は3.60ユーロ（従来：3.50ユーロ）としている。
First Berlin Equity Research は、Aroundtown SA (ISIN: LU1673108939) に関する調査アップデートを発表しました。アナリストの Ellis Acklin 氏は、買い評価を改めて表明し、目標価格を 3.50 ユーロから 3.60 ユーロに引き上げました。
抽象的な：
不動産サイクルの底入れを示す明確な兆候がある。(1)EUでの最初の利下げと、9月にFRBも追随すると広く見込まれている。(2)不動産のマイナス評価の減速。(3)資本市場へのアクセス改善。最後の点では、ATとGCPはそれぞれ2年間の休止期間を経て今夏債券市場に参入し、合計11億5千万ユーロの無担保債を発行した。地主の刷新されたバランスシートは、今や冷めた投資家でさえも合格点を得るはずだ。AT幹部は、地主がLFL賃料の2.9%の上昇を報告し、資金調達費用も予想を下回るなど堅調な四半期が続いたことを受けて、2024年のFFO 1ガイドを引き上げている。ATのTPは3.6ユーロ（旧：3.5ユーロ）で引き続き買い推奨。
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調査結果はここからダウンロードできます: http://www.more-ir.de/d/30677.pdf
ご質問は下記までお問い合わせください:
ファースト・ベルリン・エクイティ・リサーチ有限会社
ガウラヴ・ティワリ氏
電話: +49 (0)30 809 39 686
ウェブ: www.firstberlin.com
電子メール: [email protected]
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