ジャカルタ – 住宅ローンの分割払い 通常、返済期間または分割払い期間があります。住宅ローンを組む顧客は、合意した特定の期間内に返済するよう求められます。期限が遅れたり早すぎたりすると、ペナルティが課せられるため、返済はできません。しかし、顧客が死亡した場合、誰が住宅ローンを返済するのでしょうか?
これに対してファイナンシャル プランナーのアンディ ヌグロホ氏は、ほとんどの銀行や住宅ローン業者は通常、生命保険に加入していると述べています。これは、分割払いの途中で予期せぬ出来事が発生した場合に備えての措置です。
利点は、顧客が生命保険会社と提携した住宅ローンを組むと、顧客が死亡した場合に債務が自動的に帳消しになるか、完済とみなされることです。
「通常、住宅ローンは生命保険会社と提携しています。そのため、消費者が死亡した場合、最初の契約に署名した人が死亡した場合、その負債は自動的に帳消しになります。住宅は完済されたとみなされます」とアンディ氏は金曜日（2024年5月4日）にdetikPropertiに語った。
生命保険会社との協力は任意ですので、協力しないお客様もいらっしゃるかもしれませんのでご了承ください。住宅ローン提供者が協力しない場合は、亡くなったお客様の負債は相続人に請求されます。そのため、相続人は住宅ローンが完済されるまで分割払いの返済義務を負います。
「そうだね、例えば、もし私が保険に入っていなかったら、私は途中で死んでしまうだろう。銀行は私の家族に支払いを続けるように要求するだろうし、もし私たちが家の支払いを続けることができない、もしくは完済できない場合は、この家を売ることになるだろう」とアンディは語った。
例えば、お客様がご夫婦で、どちらかが亡くなった場合、分割払いの義務は相続人である妻と子供に発生します。また、夫婦が一緒に亡くなった場合、相続人である子供に義務が発生します。
そして、子どもが未成年であることが判明した場合、裁判所は子どもの後見人を選任します。銀行は裁判所を通じて適格な後見人を探します。支払いを継続しなくて済むように、家が競売にかけられる可能性もあります。
そのため、顧客が生命保険会社に協力しない限り、残された家族や親族にとって住宅ローンの分割払いは負担となることになります。
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(アキ/アブラ)
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#住宅ローンの分割払い中に顧客が死亡した場合誰が支払うべきでしょうか
2024-07-13 07:15:13