住宅危機：ガブリエル・アタル氏は「供給ショック」を約束

これは政府委員の口から久しく聞いていない表現である。 今週の火曜日に、 彼の一般政策演説 , ガブリエル・アタル首相は、住宅危機に対応するために地元選出議員らと「供給ショック」を引き起こしたいとの考えを示した。 エマニュエル・マクロン氏は最初の大統領選中にすでに約束したが、現在に至るまで果たされていない。

2023年には、 着工件数はさらに減少した プロモーターが年間需要を見積もった場合、歴史的に低い水準、287,000 をわずかに上回る水準にある 10年間で約449,000人 。 「解放されなければならない分野が一つあるとすれば、それは住宅分野だ」と首相は述べた。 これを達成するためのソリューションについては特に新しい発表はありません。

「基準を簡素化する」

繰り返しになりますが、同行政長官は基準の簡素化を信じ、都市の高密度化を推進しています。 「遅延を減らし、手続きを制限しなければなりません。 我々はあらゆるレベルで複数回の上訴を避けなければならない」とエマニュエル・マクロン氏は既に1週間前の演説で主張していた。 彼の大規模な記者会見 – オリンピック選手村の建設を例に挙げる セーヌサンドニにある。

この考えに基づき、ガブリエル・アタル氏は２週間以内に２０の「住宅重点地域」の指定を確認し、３年間で３万戸の住宅を地上に建設することを目標に住宅建設が加速されることになる。

「首相はついに住宅について話し、真剣に話してくれた」と不動産開発者連盟（FPI）会長のパスカル・ブーランジェ氏も宣言し、発表された基準の簡素化にも満足している。 しかし、それは需要の問題である現在の問題に対応していません」と彼は残念に思いました。

SRU法への疑問

ガブリエル・アタルのもう一つの約束は、社会家主への支援です。 しかし、ここでも彼はすでに講じられた措置を列挙することに満足していた。 Livret A 報酬率の 3% これは、HLM 組織に付与される融資の基礎として機能します。 3年間で12億ユーロの基金 公営住宅のエネルギー改修を支援するために設立されました。 あるいは、預金金庫からの補助金付き融資さえあります。

首相からの非常に珍しい新しい発表の一つが、すでに人々の眉をひそめ始めている。 「ご存知のとおり、2025 年までに、SRU 法の対象となるすべての自治体は、その領土内に少なくとも 4 分の 1 の公営住宅を整備しなければなりません。 この計算には、中産階級が利用できる中間住宅を部分的に追加することを提案する予定だ」と同氏は述べた。

実際、最も質素な人々にとっては住宅建設の目標を下げるのに十分だ。 すでに 260 万世帯が HLM を待っている状況です (ただし、その一部はすでに公営住宅に入居しています)。 レコード。

「マジで？ピエール修道院長の上告70周年を2日前に控えてSRU法に疑問を呈するなんて？」とセシル・デュフロ元住宅大臣は反応した。「中間住宅と公営住宅を混同することは後退であり、何よりも解決策ではない」とルノー・ペール氏は述べた。 、大都市リヨンの左翼に傾倒した副大統領。

空きビルの接収

「私たちは市長たちに、その自治体に建設される新しい公営住宅の最初の割り当ての権限を与えるつもりです。 これは地元選出議員らが待ち望んでいた措置だった」とガブリエル・アタル氏は語った。 数か月前に幹部がすでに検討していた道 – 顧客主義の復活を一部で懸念していた 。

「いずれにしても割り当て手数料がかかります」 [pour chaque HLM, NDLR]。 すべてが市長室で起こるとは誰も想像していません」とHLM組織を束ねる住宅社会連合（USH）のゼネラルディレクターであるマリアンヌ・ルイスは述べた。 その一方で、「すでに今日では、割り当て委員会には常に地元コミュニティの代表がいる…もし彼が来れば」と述べた。

おそらくもっと驚くべきことは、ガブリエル・アタル氏は、政府は「空きビル、特にオフィスビルの徴用を実行することに躊躇しない」と述べた。 私たちはすでにそれを実行しており、今後も継続していきます」と彼は語った。 共産主義上院議員イアン・ブロサット氏の言葉はすぐに彼の言葉に耳を傾け、同氏のグループが提案した「緊迫地帯における徴発法の進化に関する」法案を支持するよう誘った。