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2025-01-05 10:20:00
2025 年 1 月 1 日、565,000 戸近くの G 評価住宅ユニットが賃貸市場から撤退しました。環境という名目で、さらに多くの低所得層が住宅不足に直面している。
目的がサーマルストレーナのエネルギー改修を強制することである場合、現実はより複雑であることが判明します。 56万5,000戸近くの住宅が影響を受けており、この禁止措置は、特に低所得層の入居者にとって、手頃な価格の住宅の大量流出につながる可能性がある。フランスでは需要を満たすために年間 40 万戸の追加住宅が必要であることがわかっているのに、これは逆説です。
「エネルギー改修プロジェクトは巨大だ」と住宅危機の加速を懸念する全国不動産連盟（Fnaim）のロイック・カンティン会長は警告する。所有者の中には、よりシンプルで低コストの選択である、改装ではなく売却を好む人もいます。 2023 年には、既存住宅の販売の 17% がエネルギーシンクであり、この数字は増加し続けています。 「F または G に分類された住宅の所有者の 23% は 80 歳以上です」と彼は回想します。これが改修工事をさらに複雑にしています。
しかし、私たちが思い出してみると、 大紀元このエネルギー転換は、多くの研究によって不正確であると考えられている、問題のあるツールであるエネルギー性能診断 (EPD) に基づいています。経済分析評議会（CAE）によれば、「理論的な住宅消費と実際の住宅消費は必ずしも一致するとは限らない」という。このギャップは所有者の選択に直接影響し、所有者は迷った場合、不確実な仕事に投資するよりも所有物を処分することを好みます。この根本的な問題は、最も脆弱な人々を弱体化させるエネルギー転換は本当によく考えられたものだろうかという本質的な疑問を提起する。
#戸のアクセスできない家エネルギー転換が住宅危機を招く