ラトビア銀行は、今年1月に住宅ローンに追加される金利が370件のローンに対して引き下げられ、2025年初め以降、合計11,875件のローンに対して金利が引き下げられたと発表した。
2026年1月には、既存の貸し手に付随する金利が327件で引き下げられ、43件が再融資された。
1月の時点で、追加金利が引き下げられた融資残高は2,500万ユーロ、またはラトビアの住宅ローンポートフォリオの0.5％でしたが、2025年初め以降の合計は8億6,000万ユーロ、または2025年初めのローンポートフォリオの18％以上に達しました。
平均金利引き下げ幅は、既存の金融機関で金利を引き下げた人の場合は依然としてほぼ0.5パーセントポイント、借り換えた人の場合は約0.7〜0.8パーセントポイントである。これにより、これらの借り手は利息支払いを年間平均 350 ユーロと 500 ユーロ削減することができました。
ラトビア銀行によると、2025年初め以降の年間支払額の節約総額は400万ユーロに達し、残りの融資期間全体では5,520万ユーロに達するという。
2025年には1万1505件の住宅ローンに上乗せされる金利が引き下げられた。 2025年中に、追加金利が引き下げられたローン残高は8億4,000万ユーロを超え、これは年初のラトビアの住宅ローンポートフォリオの規模の18％に相当します。
また、2024年には、国民向けの貸し手間の住宅ローンの借り換えを簡素化するため、一連の規制の修正が施行されたと報告された。 2023年12月に消費者権利保護法の改正案が可決され、ローンの利息総額の30％の補償が規定されたため、今年初めまで住民はこの機会をほとんど利用していなかった。
この補償を失わないために、大多数の借り手にとって、2023年10月31日までに受け取った住宅ローンを借り換えるのは得策ではありませんでした。2025年1月に最後の補償が支払われたため、住宅ローンの借り手は、自社および競合する銀行、または住宅ローンを発行する他の金融機関の条件を評価することで、ローン条件の改善を検討する動機を得ることができました。
すべての借り手がローン金利を現在発行されているローンの平均追加金利と比較し、借り換えによるメリットを計算できるようにするために、ラトビアス銀行は金利比較ツールと借り換え計算ツールを「Naudas skola」ウェブサイトに公開しました。そこでは、再クレジットのプロセスが段階的に説明され、説明と考えられる質問への回答が提供されます。
1773813549
#1月に370件の住宅ローンの追加金利が引き下げられました #Dienas #Bizness
2026-03-18 05:49:00