遵守されない場合は 1 日あたり 100 ユーロの罰金

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新しい行政手続きが施行され、多くの所有者はそれに従わなければなりません。

特定の所有者による新たなネジの回転。不動産所有者は数多くの義務とさまざまな税金を両立させなければなりませんが、このミルフィーユに新たな層が追加されました。これは追加の管理プロセスであり、約 100 万人の所有者に関係します。そして、それを尊重する方が良いです、そうでないと財布に手を突っ込むことになります。

これはすべての不動産所有者に関係するわけではありませんが、季節限定の短期賃貸を行う人に関係します。つまり、AirBnb、Leboncoin、Abritel などのプラットフォームを介して、家やアパートを数日または数週間借りる人たちです。この種の所得に対して支払われる税金が増加した後、ねじが再び回転してしまいました。

これまで、この慣行に従事する人々は、あまり多くの制約を受けることなく自由に行うことができ、さらには大幅な税金の最適化の恩恵を受けることさえできました。状況は見直され、したがって税金は引き上げられ、まともな住宅を保証するために新たな手続きを完了する必要がある。

今後、短期宿泊施設を借りるオーナーは、自宅のエネルギー性能診断（EPD）を実施する必要があります。長期レンタルに関しては、DPEの結果によるレンタル禁止スケジュールが短期宿泊施設にも適用されるため、この文書は必須となります。「G」に分類されたものは2025年からレンタルが禁止され、「F」に分類されるものは2025年からレンタルが禁止されます。 」は2028年から、「E」は2034年からです。

この健康証明書がプラットフォームに提供されない場合、特にレンタル許可申請の一部として役場によって要求される場合があります。要求から 2 か月以内に所有者から書類が提示されず、レンタルが実行された場合、市のサービスに提供されない限り、1 日あたり 100 ユーロの罰金が適用されることが規定されています。 DPE の費用は 100 ～ 250 ユーロであることを知っているため、すぐに従うことをお勧めします。