入力：2024.11.24 14:21 |修正:2024.11.24 16:09
[땅집고] 望楼を設置して座り込み中のソウル江南区開浦洞九龍村住民たち/ニューシス
[땅집고] ソウルの最後のパンジャチョンと呼ばれる’九龍村’再開発をめぐる葛藤が住民の不法闘争にまでつながった。 40余年の間、江南圏の開発と徹底的に疎外された九龍村再整備事業の進行は、最初のボタンを踏んだ後、一歩も進んでいない。
24日整備業界によると、ソウル江南区開浦洞九龍村住民10人余りが去る23日午後5階高さ鉄製構造物（望楼）を設置し、上テントで無期限座り込みに突入して警察に連行された。と再開発による土地買取権を要求している。
チャンネルA報道によると、ユギボム九龍村地域住宅組合推進委員長は「村が都市開発区域に指定され、住民たちは追い出される版」とし「36年間居住して追い出された住民たちが生死をかけて闘争に乗り出した。これでもしない」なければ誰も私たちの声を聞かない」と明らかにした。
九龍村は江南区開浦洞一帯に位置し、ソウルの最後の板子村の一つだ。 26万4500㎡、サッカー場40余りの面積だ。 1986年アジアゲーム、1988年オリンピックを控えて追い出された撤去民が定着し、村が作られてから40年余りが流れた無許可のパンジャチョンだ。
九龍村は行政区域上江南区に属しているが、1970～1980年代江南圏アパートの開発とは徹底的に疎外された地域だ。現在はヤンジェ大通りを挟んで「ディエイチファーステアアイパーク（6702世帯）、「ラミアンブレスティージ（1957世帯）」など開浦洞再建築アパート団地と格差がさらに広がった。
30余年前から整備事業が議論され、2011年頃初めて民間開発事業が推進されて無産化した。ソウル住宅都市公社（ＳＨ公社）が２０１６年に事業施行者になって都市開発区域に指定された。ソウル市は去る5月最高25階、3520世帯規模共同住宅団地で啓発するという計画を明らかにした。
[땅집고] ソウル江南区開浦洞の大規模なパンジャチョンである’九龍村’一帯。 /キム・ヘジュ記者 しかし開発、補償方式で住民たちとソウル市の間の立場差が狭まらなかった。昨年11月、SH公社は住宅用無許可建築物を所有し、居住中の無住宅者に賃貸住宅を供給する移住対策基準を公告した。合法的な住宅用建築務所有者でも無許可建築物でも、1989年1月24日以前の所有者であり居住者が確認されれば、アパートの分譲権を受けることができる。
九龍村内のほとんどは無許可建築物で、分譲権を受けることができる場合がごくまれです。住民たちは長い期間の間に一生懸命生きてきただけに財産権を認めてほしいという声を出している。マンション分譲券ないしは賃貸住宅でも５年後に分譲転換選択肢を要求している。
今回の座り込みは、住民の居住事実確認書の発行と再開発による土地買取権の要求が受け入れられずに行われた。江南区庁側が九龍村住民の居住事実確認書の発給に対して２２日までに回答を出さないため、望楼を不法設置した。
去る4月から始まった土地補償手続きも順調ではない。 7月と8月、ソウル地方土地収容委員会で土地所有者121人、支長門1659件に対する収容裁決を申請したが、それぞれ補償対象の52.1％、83.2％に達する。土地所有者の半分は、SH公社が提示した金額を受け入れていないうえ、ビニールハウスなど地蔵物は所有者把握も大変な状況だ。
当初SH公社は今年中に補償を終え、来年は移住と撤去に突入する予定だった。住民が不法構造物まで設置して座り込みを繰り広げるなど、葛藤が激化する兆しが見られ、再整備事業の進行にも支障が生じた。 /イ・スンウ
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