気候危機がイタドリの脅威を加速させるとして英国の住宅所有者が警告 | 財産

H今年は異常な暖かさの影響で外来種の出現が例年より6週間早くなったことから、所有者らは敷地内に生育するイタドリに特に注意するよう呼び掛けられている。

特徴的な赤い茎は 2 月から 3 月にかけて観察され、この現象は気候変動と関連していると考えられています。

非常に回復力の強い植物の蔓延を防ぐために、毎年何億ポンドも費やされています。 住宅所有者は、何年にもわたってかかる治療費に多額の費用を支払う必要があり、不動産の価値や売却の可能性にも影響が及ぶ可能性があります。

イングランドとウェールズ 今年は記録上最も暖かい2月だった、穏やかで湿った状態が一般的です。

の 財産 建築専門家の業界団体であるケア・アソシエーション（PCA）は、これにより植物は生長し、通常の生育期が始まる4月よりかなり前に茎が発見されたと報告した。

この植物への取り組みの専門家であるイタドリのベン・リンドレー氏は、暖かい気候では冬眠から早く現れる傾向があると述べています。

同氏は、「早ければ2月から3月にかけて、いたるところでかなり多くの被害が発生しています。例年よりも1か月、あるいは1か月半早いのです。」と述べています。

増大する恐怖

この植物が敷地内に生えると予想されると、住宅所有者はパニックに陥る可能性があります。その理由は、私道やテラスに被害を与え、周囲の植物の成長を妨げ、急速に蔓延する可能性があるだけでなく、駆除の費用もかかるためです。

元々は19世紀半ばに観賞用の園芸植物として導入されたが、経済的負担が大きい 年間約2億5,000万ポンド 道端、川岸、荒れ地に生える植物に対処します。 非常に生命力が強く、さまざまな種類の土壌でも生育することができます。

「ミニ生態系環境では、周囲の在来植物よりも早く羽化できれば、植物が日陰に覆われ、競争が難しくなる可能性があります」とリンドリー氏は言う。

赤と緑の新芽は急速に成長し、1日で5インチも成長するという。 4週間以内に、高さは1メートルを超えることもあります。

しかし、地上にあるものは問題の一部にすぎません。 目に見える茎は 1 平方メートルですが、地下には根茎と呼ばれる地下茎が 5 平方メートル存在することがあります。

リンドリー氏によると、これらは工場から拡散する可能性があり、制御しないと工場から施設へと移動する可能性があるという。 「それはあなたが邪魔したくないものです。 それを邪魔すると、その領域のさらなる成長が即座に促進されます。

「イタドリに悩まされている人は、自分の財産のかなりの部分を所有しており、あまり対処できないでしょう」と彼は言います。

効果

自分の不動産を販売する人は、その種が存在するかどうかをフォームに申告する必要があります。 虚偽の回答をすると法的問題につながる可能性があり、治療せずに近隣の敷地に感染が広がる可能性もあります。

2019年には、 裁判所は住宅所有者に5万ポンドの損害賠償を命じた 問題を解決するために1万ポンドを支払わなければならなかった後、彼の測量士から。 裁判所は、彼の自宅があった土地の使用能力が植物によって妨げられたとの判決を下した。

今年の早い時期に発生しているため、住宅所有者は特に警戒するように言われています。 PCAの侵入雑草防除グループのダニエル・ドッキング氏は、雑草を見つけた人は問題に対処するためにすぐに助けを求めるべきだと言う。

「イタドリは法律と結びついており、地主には責任を持って侵入を管理する責任があるということです」と彼は言う。

問題の処理

しかし、イタドリの駆除には時間と費用がかかる場合があります。 最も簡単な方法は除草剤を長期間散布することです。 リンドリー氏によると、植物の再成長を止めるには2～3年の治療が必要になるという。 このような行動計画には通常、2,000 ポンドから 3,000 ポンドの費用がかかります。

発掘すれば即座に根絶できますが、費用は 5,000 ポンドから 15,000 ポンドまで跳ね上がる可能性があり、テラスハウスは必要な設備を導入するのが難しいため、さらに高価になることが一般的です。

紛争サービス機関である不動産オンブズマンは、プラントのせいで売り上げが落ちる可能性があると述べている。

「売主が契約照会の際にイタドリの存在を開示する義務があるのと同様に、不動産業者も消費者保護規制に基づき、購入の決定に影響を与える重要な事実を買主に通知する義務がある」と同報告書は述べている。

リンドリー氏によると、雑草の成長の影響を受けた不動産を売却する場合、買い手と住宅ローンの貸し手は管理計画を確認する必要があるという。

法律に失望した住宅購入者

イタドリが存在することを知らずに不動産を購入すると、厄介な法的問題が発生する可能性があります。

不動産投資家のジョナサン・ロランドさんは、測量士から家がないと報告された後、ウェールズで家を購入した。

しかし、その後の検査で中段の住宅の裏庭にあるのが発見され、追跡費用が高額になりすぎたため、法的請求の試みは「立ち消え」になった。

「私たちは再び測量士に相談しましたが、まったく解決しませんでした。 彼らは知りたくなかったのです。 「いいえ」というボックスにチェックが入っていたにもかかわらず、彼らはすべての責任を否定した。

「最終的には、それを直すための工事費を飲み込むだけで済んだのですが、それには約 2 ～ 3 年かかりました」と彼は言います。

「通常、測量士が『いいえ』を選択した場合、測量士が責任を負うはずですが、私の経験では、それも私たちを守ってくれませんでした。」

結局、治療には約3,000ポンドの費用がかかった。