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2024-03-08 13:29:46
競売グループ不動産アライアンスの報告書によると、昨年の土地販売は30％増加した。
これは、17 社の REA 代理店が扱った、合計 2,661 エーカー、3,700 万ユーロ相当の 91 物件の販売に基づいています。 報告書によると、昨年の土地全体の価格は1.5％上昇し、1エーカー当たり平均1万3940ユーロとなった。
現金購入者が市場を独占し、購入された土地全体の 3 分の 2 が現金準備金で賄われました。
REAによると、土地購入者のうち65％が地元農家、9％が賃貸投資家、7.7％が林業購入者だったという。
売上のさらに 5.5% は住宅および開発目的であり、売上の 2% はその他の農業顧客でした。
報告書によると、2023年に農地を売却した人の22％が「保有期間後に兄弟が所有権を譲渡した」とされており、この集団では2022年から15％以上増加している。
規模を縮小する農家の数は 15.4% で、伝統的に土地売却の主な要因となっていた検認により売却される農場の割合と同じです。
他の企業への資金提供を目的とした販売が取引の 14% を占め、11% は退職資金を目的としたもので、販売者の 6.6% は離農しました。 ベンダーのほぼ 8% が海外に居住していると記録されています。
#昨年の土地販売は30増加