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新しいホームセールスタンク、最大3年の高さまでの供給をプッシュすることができます

2025年4月17日にテキサス州オースティンで近所に建設が行われます。 ブランドンベル|ゲッティイメージズ米国国勢調査によると、新しい一戸建て住宅の売り上げは、4月に4月に調整された年間ベースで4月に13.7％減少しました。この売上合計は2024年5月より6.3％低く、6か月の平均671,000と1年平均676,000をはるかに下回っていました。また、2019年には販売された685,000ユニットのパンデミック以前の平均を遅らせています。ダウ・ジョーンズの推定によると、ウォール街のアナリストは695,000の新しい住宅販売を期待していた。このカウントは署名された契約に基づいているため、住宅ローンの金利が頑固に高いままであった5月に買い物をする人がいます。Mortgage News Dailyによると、30年の固定住宅ローンの平均レートは6.83％で開始され、着実に7％を超えて上昇し、月末までに6.95％に落ち着きました。「5月の新しい住宅販売の大幅な減少は、過去数ヶ月のすべての積極性をキャンセルし、7％を抱きしめる住宅ローン率でしか上昇しないという貴重なリマインダーとして機能します」と、資本経済学のエコノミストであるブラッドリー・サンダースは書いています。四半期ごとの収益を報告した住宅建設業者は、最近、手頃な価格に削減される高料金を指摘しました。「住宅ローンの金利は高いままである一方で、消費者の信頼が国内および世界の両方の不確実性によって挑戦されているため、マクロ経済は依然として困難なままです」と レナール、同社の第2四半期の収益リリースに続いて、アナリストとの電話で。 「住宅の景観を越えて、手頃な価格と消費者の信頼の両方によって実用的な需要が減少しているため、柔らかくなり続けています。」Lennarは価格の引き下げを報告しました KBホーム、今週四半期ごとの収益を記録し、価格を引き上げました。国勢調査の報告によると、5月に販売された新しい家の価格の中央値は426,600ドルでした。これは、年間価格を3％上回っています。売り上げが遅くなると、供給が大幅に高くなりました。 5月末には507,000の新しい住宅が販売のためにありました。これは、現在の販売率で9.8か月の供給を表しており、2024年5月より15％高くなっています。最後に供給は、連邦準備制度が初めて総収入後に金利を引き上げ始めた後、2022年の夏に一時的に高かったということでした。それ以前は、サブプライムの住宅ローン危機と大不況の中で、2009年以来供給はこれほど高くはありませんでした。CNBC Proのこれらの洞察をお見逃しなく #新しいホームセールスタンク最大3年の高さまでの供給をプッシュすることができます