上海市は住宅購入制限を緩和し、ローン限度額を引き上げ、より多くの外国人居住者やフリーランサーが不動産市場に参入できるようにした。
水曜日に発表された新しい政策の下では、上海滞在許可を持っている人は、上海滞在許可を持たない中国人居住者に与えられる。 湖口 特定の公共サービスを利用するために必要なものであり、5 年以上であれば、社会保険や税金の支払いの証明を提出することなく、市内のどこにでも住宅を購入できるようになりました。
以前は、上海で不動産を購入できるかどうかは、購入者の社会保険の加入期間や税金に大きく依存していました。改正された規則により、フリーランサーやライドシェアドライバーなど、正式な雇用手当のない新規居住者や労働者に対して、より柔軟な対応が可能となった。
初めて住宅を購入する家族への積立基金融資の上限が160万元（23万4000ドル）から240万元に引き上げられた。この基金は義務的な貯蓄プログラムであり、雇用主と従業員の両方による毎月の拠出で構成され、助成金付きの住宅ローンと賃貸サポートを提供します。
上海に7年間住んでいるフリーランスのデザイナー、チェン・シュアンさんは、政策が発効した初日に住宅の購入を検討するために不動産業者を訪れた。 「私は社会保険に加入したことがなかったので、ここでアパートを買う資格はありませんでした」と彼女はシックス・トーンに語った。
徐匯区の不動産業者リュー氏は、新政策により住宅供給が急増し、不動産の掲載についてアドバイスを求める住宅所有者が増えていると語った。同氏は、「提示価格の引き上げを計画している企業もあれば、すぐに売却してアップグレードする機会を利用している企業もある」と述べた。
リューさんは、地下鉄の駅や学校に近い需要の高い地域で働いています。 「ここにいる多くの人はすでに高い家賃を払っています」と彼は言う。 「新しい政策は一部の人々の購入を促す可能性があると思います。」
編集者: マリアンヌ・ガナーソン。
（ヘッダー画像：VCG）
#市場拡大のため上海は住宅購入規制を緩和