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労働党はイングランドの都市計画規則を撤廃するために迅速な協議を開始

エディターズダイジェストを無料で入手FT の編集者 Roula Khalaf が、この週刊ニュースレターでお気に入りの記事を選びます。アンジェラ・レイナー副首相は今週、計画規則を全面的に見直すための迅速な協議を発表し、「大規模な社会住宅や低価格住宅」を含む150万戸の住宅の供給を目指す。レイナー 8週間にわたる協議を開始し（そのほとんどは夏休み中に行われる）、その後秋にウェストミンスターに戻り、イングランドの都市計画規則の大幅な見直しを確認する予定。この計画の中心となるのは、マイケル・ゴーブ元住宅大臣によって廃止された義務的住宅目標の復活と、グリーンベルトでの新規住宅建設に関する規則の緩和である。レイナーは、地方自治体に課せられた義務的目標に年間約10万戸を追加すると予想されており、地方自治体の住宅建設方法が変更される。 ハウジング 提案について説明を受けた政府関係者によると、その必要性は計算されているという。計画の見直しは新労働党政権の成長政策の中心であり、サー・キール・スターマー首相は「妨害者ではなく建設者」の側に立つと約束している。レイナー氏は下院夏季休暇前最終日の火曜日に議員らへの声明で計画の詳細を説明し、９月まで続く提案に関する法的に義務付けられた協議を開始する予定。この計画では、地方自治体は国会期間中に労働党が公約した150万戸の住宅供給の実現に道を開くことを目的とした国家住宅目標に応じることが求められる。一連の文書では、ブラウンフィールドの敷地から始めて、駐車場や使われなくなった工業用地など「グレーサイト」のグリーンベルトでの開発への道も開き、地方議会がより多くの住宅を計画しなければならない方法が示される。政府当局者らは、そこに建設される住宅の少なくとも半分は「手頃な価格」でなければならないと述べた。 グレーベルトの土地とみなされるものの技術的な定義は、計画改革を実現するための重要な手段であるレイナー氏の新しい国家計画政策枠組みの一部として提案される予定である。地方議会は開発用地を定めた地方計画を最新のものにするよう指示される。レイナー氏の支持者らは、過去5年間でこの作業を完了した自治体は3分の1に過ぎないと述べている。レイナー氏は、時代遅れの地域計画を持つ地方自治体は、十分な手頃な住宅がない未開発地に高級住宅を建設したい開発業者からの上訴に弱いのではないかと懸念している。推奨また、議会は毎年更新される5年間の土地供給戦略を策定し、将来の開発に利用できる土地の供給が途切れないようにすることが義務付けられる。副首相は、より手頃な価格の住宅を提供することが「最優先事項」であり、新規開発に反対する人々と戦う用意があると述べた。前回の保守党政権は、2020年代半ばまでにイングランドで毎年30万戸の新築住宅を建設するという目標を掲げていたが、公式統計によると、昨年の新築住宅の純数は約23万戸で横ばいだった。労働党関係者は、今年はその数が20万戸を下回る可能性があると懸念している。レイナー氏はオブザーバー紙に次のように書いている。「社会住宅や手頃な価格の住宅を大規模に提供することは、すべての人が住む場所を確保するための私の最優先事項であるだけでなく、150万戸の住宅供給に向けた重要な一歩であり、この不況から住宅業界を脱却させるきっかけとなるのです。」「私たちはブラウンフィールド開発を最優先課題とし、20世紀半ばに確立されたグリーンベルトが21世紀にも適切に機能するようにします。」 #労働党はイングランドの都市計画規則を撤廃するために迅速な協議を開始