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2025-08-09 12:00:00
Runwiseの共同設立者（LR）Jeff Carleton、Lee Hoffman、Mike Cook。
Runwiseの厚意により
この記事のバージョンが、Diana OlickとのCNBCプロパティプレイニュースレターに初めて掲載されました。プロパティプレイは、個人からベンチャーキャピタリスト、プライベートエクイティファンド、家族のオフィス、機関投資家、大規模な公開企業まで、不動産投資家にとって新しく進化する機会をカバーしています。 サインアップ 将来のエディションを受信するために、受信トレイに直接。
今年の夏、残酷に高温が国を焼くにつれて、商業用不動産の不動産ポートフォリオ全体で冷却がますます重要になっています。地主は、急上昇の需要とコストの上昇のバランスを取り、エネルギー効率を前面と中心にしています。
問題は、ほとんどの大規模な建物システムが本質的に盲目に走ることです。気温は中央に設定されているため、建物の特定の部分が暑すぎるか寒すぎるかどうかはわかりません。そのため、夏には非常に多くのオフィスワーカーがセーターを着ている机に座って、冬に過熱します。
現在、新しいテクノロジーが挑戦しています。ニューヨークに拠点を置くテクノロジー企業であるRunwiseは、大規模な建物での過熱を排除するために、独自のハードウェア/ソフトウェアプラットフォームを発明しました。最近、それを冷却に拡大しました。
「私たちはこれらの気候の目標を達成しようとしていますが、文字通りの建物では、走る必要がないときにボイラーを走らせるたびにお金を捨て、お金を無駄にしていて、誰も快適にしない炭素排出量を生産しています。
RunWiseデスクトップアプリ。
Runwiseの厚意により
同社は、将来の気象アルゴリズムと、Runwise Central Control Systemを通知するワイヤレス温度センサーネットワークを組み合わせています。そのコントロールはデータを分析し、システムをより効率的に動作させます。
たとえば、100,000平方フィートの建物にはボイラーが1つしかない場合がありますが、複数の温度入力が必要です。 Runwiseは20〜25個のセンサーを入れます。これにより、ユーザーの設定と将来の天気に基づいて平均が必要になり、ボイラーを実行する頻度がわかります。
この技術は現在、10州の10,000を超える建物に設置されており、関連、株式住宅、FirstService Residential、MTA、港湾局、ナショナルグリッド、Rudin、Lefrak、UDR、Douglas Elliman、Akamなどの主要な不動産所有者術を含む約1,000人の顧客がいます。 Runwiseは、これまでに1億ドル以上のエネルギーコストを集合的に節約したと主張しています。
スタートアップは最近、Menlo Venturesが率いる5,500万ドルのシリーズBの資金調達ラウンドを発表し、総資金を7,900万ドルにもたらしました。他の支援者には、Nuveen Real Estate、Munich Re Ventures、MassMutual Ventures、Multiplier Capital、Soma Capital、Fifth Wallが含まれます。
カールトンは、Runwiseが追加の資金を使用して、全国のビジネスを成長させ、もちろん人工知能をそのシステムに組み込むために使用すると述べました。
「ますます多くの建物からデータを収集し、より効率的に実行する方法についてより高度なモデルを構築するため、私たちが構築するものにますます染み込んでいるだけです」と彼は言いました。 「AIを使用して、アルゴリズムをより効率的にすることを計画しています。」
#不動産のスタートアップRunwiseがこの夏に記録的な暑さを引き受けています