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LübeckerStraße、45145 Essenにあるこの広々としたすぐに利用可能な戦前のアパートは、古典的なアーキテクチャとモダンなアメニティを組み合わせています。 93m²のリビングスペース、3つの密集した部屋、2つのバスルームにより、都市生活を平和な家と融合させようとするシングル、カップル、または小さな家族のための十分なスペースがあります。
アパートは、エッセンで最も望ましい住宅地の1つであるホルスターハウゼン地区の静かな住宅街にある、手入れの行き届いた多世帯の家の3階にあります。コミュニティは堅実でフレンドリーで、建物全体が非常に良好な状態に保たれています。
フロアプランと機能
レイアウトはクラシックで寛大です。すべての部屋には、中央の廊下からアクセスできます。 2つの明るい、密に均衡したベッドルームと大きなリビングエリアは、パーソナライズに十分な範囲を提供します。高い天井、大きな窓、そして古典的な戦前の要素は、性格に満ちた広々とした風通しの良い生きた体験を作り出します。
特に注目すべき機能は、2つのバスルームが含まれていることです。この地域では珍しいことです。アパートの前部には、モダンなタイルとウォークインシャワーを備えた新しいシャワールームがあります。 2番目のバスルームには、バスタブが装備されています。これは、リラックスした時間や家族が使用するのに最適です。
リビングエリアの床には、手入れの行き届いた寄木細工があり、居心地の良い暖かい雰囲気に貢献しています。アパートの下位レベル（趣味の部屋、オフィス、ワークスペースなど）では、新しいフロアカバーが設置されており、追加の使用の可能性が生じます。
もう1つの将来の装備機能は、床ごとに新しく設置された個々の暖房システムであり、効率的でパーソナライズされた暖かさを確保します。
場所と環境
Essen-Holsterhausenの中心的な位置にもかかわらず、アパートは交通を通じて静かです。インフラストラクチャは優れています。ショップ、公共交通機関、学校、医師、レジャー施設がすぐ近くにあります。 Duisburg-Essen大学と大学病院もすぐに到達できます。学生、専門家、医療スタッフに最適です。
このアパートは、人気のエッセン地区のホルスターハウゼン地区にあるリューベッカー・ストラセ56にあります。ホルスターハウゼンは、エッセンのダウンタウンの西にあり、都市のライフスタイル、伝統的な近所の構造、グリーンリトリートのバランスの取れたミックスを提供しています。この場所は、その優れたインフラストラクチャと、主要な雇用主、教育機関、文化的な製品に近いことで感動します。
マイクロロケーション – あなたがあなたの玄関口で必要とするすべて
LübeckerStraßeは、主に多階建ての住宅の建物が並んでいる静かで都心のある住宅の通りです。ここでは、都市生活の便利さを放棄することなく、友好的な近所のある適切に維持された環境に住むことができます。徒歩数分以内に、毎日のニーズをカバーするさまざまなスーパーマーケット、パン屋、薬局、レストラン、カフェがあります。特に便利なのは、人気のあるHolsterhausen Weekly Marketに近いことです。週に2回は、新鮮な食べ物や地域の製品で訪問者を引き付けます。
輸送と接続 – 通勤者や都市部の人々に最適です
公共交通機関の接続は優れています。U17地下鉄ラインやさまざまなバスラインなど、公共交通機関のいくつかの停留所が近くにあります。 Highways A40とA52は車で数分以内にアクセスでき、Mülheim、Duisburg、Bochum、Düsseldorfに向かうかどうかにかかわらず、Ruhrエリアのすべての方向への迅速な接続を通勤者に提供します。また、自転車でエッセンの市内中心部、大学、または隣接する南部地区に到達するのも簡単です。
教育、レジャー、ヘルスケア – 日常生活と生活の質のための主要な場所
アパートはドゥイスブルク・エッセン大学の近くにあり、学生やスタッフにとって特に魅力的です。 University Hospital Essen（英国のEssen）は、北ライン川西部の最大かつ最も有名な病院の場所の1つである – もすぐに到達できます。さらに、即時の地域には、多数の学校、幼稚園、スポーツ施設、人気のあるグルガバッドとグルガパークがあり、散歩、ジョギング、または家族の外出に招待されています。
文化的には、Holsterhausenには提供できるものもたくさんあります。隣接する南部地区とダウンタウンにある劇場、博物館、イベント会場に簡単にアクセスできます。同時に、地区自体内で、パーソナライズされたケアを提供するレストラン、小さなショップ、サービスプロバイダーの良いセレクションを見つけることができます。
このよく整備されたアパートは2つのレベルにまたがっており、生きている地域とリラクゼーションエリアの間の広々とした感覚と明確な分離を提供します。よく考えられたレイアウトは、多世帯住居内に自分の家を持っているという印象を与えます。特別なものを求めている人には理想的です。
低レベルでは、あなたは、部屋に暖かく魅力的な雰囲気を与える高品質の小屋の床を備えた広々としたリビングルームに迎えられます。床のカバーは、さまざまなインテリアスタイルと優れた調和を取り、メインエリアの家庭的な品質を強調しています。
また、下のレベルには、モダンなタイル、ウォークインシャワー、スタイリッシュな備品を備えた新しく再設計されたシャワールームがあります。この領域は、現在の改修状態を反映しています：機能的で、上品で、最新のものです。
アパートの低レベルには、ケアが容易で視覚的に魅力的な新しいフロアカバーが装備されています。スタディルーム、客室、趣味エリアなど、さまざまな用途に最適です。
アパートの上部には2番目のバスルームがあり、浴槽が装備されています。夕方のリラックスした瞬間や毎日の家族のお風呂に最適です。異なるレベルに2つのバスルームがあることは、特に子供を持つカップルや家族にとって、高い生活の快適さを提供します。
このアパートの特徴は、スタイリッシュなデザインと実用的な機能の組み合わせを成功させることで感動します。これは、2つのレベルで快適に生活するための理想的な基盤です。
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