これらは、億万長者が借りることを選択する米国の場所です。 （写真AP/TED SHAFFREY）
近年、家を買う代わりに借りる傾向は、最大の購買能力を持つ人口の間でさえ土地を獲得しました アメリカ合衆国。からの報告によると Rentcafe、引用 ニューヨークタイムズ、テナントの数 億万長者 2023年には13,692人で、2019年と比較して3倍以上でした。この数字は、以前は高い遺産を持つ個人の居住習慣の大きな変化を表しています。 不動産の購入 投資の主な形態として 資本シェルター。
によって作成された研究 Rentcafe これは、統合された公共使用のマイクロダタシリーズのデータに基づいていました。 ミネソタ大学、そして明示的に休日と短期レンタルを除外しました。グレンステゲマン、不動産回廊 代理店 フロリダ州ミラマービーチで、彼はによって収集された声明で述べた ニューヨークタイムズ 「彼らは財産の柔軟性と流動性を選択している」ため、特に自然災害のような自然災害の影響を受けた市場では、税金や住宅に関連する費用を回避します。 フロリダ y カリフォルニア。
億万長者のテナントの台頭は、 COVID-19 パンデミック、Rentcafe研究で評価された年を実施する期間。報告書は、高資産を持つ人が米国南部の都市に移動することを選んだ人の数を文書化しています。 ヒューストン、 ダラス、 マイアミ y アトランタ、この集団セグメントで最大の増加を経験した地域。同時に、家が市場にとどまる平均時間は、パンデミックの前のレベルを初めて超えました。
サンフランシスコは、億万長者が家を借りることを好む第2の都市として自分自身を位置づけました。 （ロイター/ロバート・ガルブレイス//ファイル写真）
絶対的に言えば、大規模な沿岸都市の中心部は、億万長者のテナントの大量のリストを導きます。 ニューヨーク 2019年に2,204の増加を2023年に5,661に登録し、続いて サンフランシスコ、同じ期間に数字が321から1,411になりました。 20の主要市場の中でも、都市もあります ロサンゼルス、 サンホセ、 ボストン、 シカゴ、 マイアミ、 ワシントンDC、 ブリッジポート（コネチカット） y アトランタ。
Stegemannは、これらのテナントが優先順位を付けると説明しました 流動性 そして、そのような他の資産に投資する可能性 株式市場、不動産資源を妥協する代わりに。一方、この研究は、成長にもかかわらず、裕福な人々のほとんどがまだ財産の住宅を好むことを明らかにしました。 2023年、億万長者の所有者の数は143,320に達しました。 Rentcafe。
米国は、世界の億万長者の40％を集中しています。 （Infobaeのイラスト画像）
この現象を文脈化するために、のレポート UBS 100万ドルを超える資産を持つ人々の増加は、の強さなどの経済的要因によって推進されていることを示しています。 米ドル 金融市場、特にS＆P 500インデックスのプラス利回り。 2024年、米国は以上を追加しました 379,000の新しい億万長者 1年間で、合計数値は約790万人になりました。この成長により、国はほとんど集中することができました 世界億万長者の40％、2400万人の住民が遺産の100万ドルのしきい値を超えています。
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