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2024-10-12 05:00:00
英国人は秋の声明で予想される厳しい経済対策、つまりサー首相が打ち出した措置に備えて身構えている。 キア・スターマー バークレイズは将来の世代を支援するために対象を絞った救済を推進している。
同銀行はレイチェル・リーブス財務大臣に対し、小規模住宅への移住を目指す高齢の英国人に対する印紙税の軽減を検討するよう訴えた。
印紙税は現在、25万ポンド（初めての購入者には42万5,000ポンド）を超える不動産に適用され、税率は不動産の価値に応じて5％から12％の範囲です。
たとえば、100万ポンドの不動産には4万1,250ポンドの驚くべき税金が請求される可能性がある一方、平均課税額は9,000ポンド前後で推移しています。
高齢期を迎える人は、家のメンテナンスが負担になったり、子供が巣立って居住スペースが必要を超えたりしたときに、ダウンサイジングを考えることがよくあります。
しかし、バークレイズの調査によると、既存の財政上の障壁により、100万人以上の英国居住者がそのような動きを延期していることが示唆されている。
不動産市場の健全性にとって極めて重要な初めての購入者が、不動産のはしごに乗るのがますます困難になっていると感じており、波及効果が感じられている。バークレイズの調査によると、英国の住宅の約 85% には少なくとも 1 つの予備寝室があり、「占有率が低い」と分類されています。
また、これらの世帯のうち170万世帯が今後2年間に引っ越しをする用意があるが、多くは引っ越し費用と印紙税のせいで引っ越しを延期していることも判明した。英国財務省は、この税金は、住宅の縮小を望む高齢の住宅所有者、つまり「最後の購入者」にとって大きな障壁となっていると述べている。
経済学者らは首相に対し、このグループに印紙税を免除するよう求めている。バークレイズは、適切なインセンティブがあれば、380 万世帯が規模を縮小し、住宅を解放し、請求額を削減できると考えています。 生活費 危機。
不動産取引の低迷で印紙税収入はすでに減少しており、昨年の117億ポンドから今年は86億ポンドと見込まれている。
バークレイズの住宅ローン責任者、マーク・アーノルド氏はこう語った。 テレグラフ紙：「需要面で直面する課題を含め、住宅市場が直面する計り知れない問題に取り組むには、より強力で総合的な戦略が必要です。」
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