マニトバ州政府は、適正手続きなしに住宅プロジェクトが民間部門に販売されることを阻止する、非営利住宅事業者向けの新たな資金提供モデルを導入した。
このモデルは、新しい評価式に基づいて非営利団体に予測可能で安定した資金を提供することを目的としています。 このモデルでは、約 8,500 戸の社会・地域密着型住宅が補助金の対象となります。
「慢性的なホームレスをなくすという政府の目標を達成するには、非営利住宅部門への支援を強化することが重要です。 前政権下でのライオンズ・プレイスのような状況では、高齢者が手頃な価格の住宅の喪失によってどのような影響を受けるかを我々は目の当たりにしている」とバーナデット・スミス住宅大臣はリリースで述べた。
ポーテージ アベニュー 610 番地にある旧ライオンズ プレイスの集合住宅は、高齢者に手頃な価格の住宅を提供するために、カナダ住宅ローン公社からの融資を受けてライオンズ ハウジング センターによって 1980 年代に建設されました。
ライオンズ・ハウジング・コーポレーションは1350万ドルの住宅ローンを完済したが、同州との資金提供契約は保守党の下で2018年に更新されず、2023年にこの複合施設をメインストリート・エクイティ・コーポレーションに2400万ドルで売却したと伝えられている。
論争のさなか、マニトバ州政府は、売却して営利アパートに転用する前にこの建物に住んでいた高齢者の家賃値上げをカバーするために、2年間で120万ドルの補助金を提供するために介入した。
昨年、当時進歩保守党の家族大臣だったロシェル・スクワイアズ氏は、政府が新たな非営利の住宅資金調達モデルを開発しており、他の不動産が営利企業に売却されるのを防ぐための法改正を検討していると述べた。
「この新しい資金調達モデルにより、組織は手頃な価格で持続可能な料金で高齢者や家族に住宅を提供し続けるために必要なリソースを確保できるようになります」とスミス氏は述べた。
新しいモデルに基づく補助金は連邦政府のカナダコミュニティ住宅イニシアチブを通じて支払われ、事業者が利用できる総額は4月2日にNDP政府の予算で発表される。
この取り組みは、運営契約の期限が切れているか、最近期限が切れた社会住宅や地域住宅を保護し、拡大することを目的としています。
新しいモデルの下では、住宅供給業者は、家賃を値上げすることなく運営費と資本費をカバーする毎月の補助金を通じて、ポートフォリオ全体のニーズに柔軟に対応できるようになります。
補助金受領者は契約を一方的に譲渡したり譲渡したりすることはできないため、非営利の建物が適正な手続きなしに民間部門に売却されることはなくなるとリリースには記載されている。
マニトバ州のエグゼクティブディレクター、クリスティーナ・マエス・ニーノ氏は、「非営利セクターは、高齢者、家族、そして最も必要とする個人に手頃な家賃を維持しながら、住宅の修理と維持を可能にする、新しくて現代的な資金調達モデルを歓迎している」と述べた。非営利住宅協会。
– スタッフ