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ポーコック氏、住宅危機に取り組むダットンの50億ドル計画の「深刻な逆進的」要素を非難 |オーストラリアの政治

デビッド・ポーコックは以下の一部を呼び出しました ピーター・ダットンの新たな50億ドルの住宅政策 住宅専門家らは、都市郊外の家族に目に見えないコストを課すことになるのではないかと疑問を呈し、「深刻な逆進性」を指摘した。野党は土曜日、国内の住宅危機を軽減する計画を発表した。全国のグリーンフィールド開発に50億ドルを投入するというダットン氏の提案は、労働大臣らによって「どこへも続く道」「カードトリック」であり、重要な住宅インフラに資金を提供するための労働党の既存の15億ドル計画のコピーであるとして、すぐに却下された。独立系ACT上院議員、 デビッド・ポーコックは国の建築基準を凍結するというダットン氏の提案を「深刻な逆進的」と述べ、反対派が「気候変動否定」の記録を続けていることを示した。住宅専門家らはまた、未開発の郊外エリアを選択することが長期的に最も費用対効果の高い方法なのかどうか疑問を抱いている。連合は土曜日、補助金と譲許的融資の形で50億ドルの資金が産業界、地方議会、州の公益事業に提供され、水道、電力、下水道などのインフラを構築すると発表した。反対派は、大部分が未開発の土地に最大50万戸の住宅を建設できるとし、資金提供を受けてから12カ月以内に開発が進まなかった場合、補助金や融資は打ち切られると主張した。オーストラリア計画協会、不動産評議会、マスタービルダーなどのいくつかの業界団体の支援を受けています。ダットン氏の計画はまた、新築住宅により高いエネルギー効率基準を満たすよう義務付けるなどの改正により住宅価格が数千ドル上昇していると主張し、国の建築基準の変更を10年間凍結することも提案している。オーストラリアの住宅市場はなぜここまで悪化したのでしょうか?すべてネガティブギアリングのせいなのでしょうか? - ビデオダットン氏は土曜日、「現実的な」政策によって「より多くの土地が解放され」「投資が促進され、その製品がより早く市場に届けられるようになる」と述べた。ダットン氏は、政策のモデル化とコスト計算は「文字通り何百もの審議会、専門家、経済学者やこの分野をよく知る人々との議論」に基づいていると述べた。この政策は、アルバノン政府が2025年半ばまで州、準州、地方自治体に5億ドルの資金を提供し、さらに10億ドルが公営住宅のインフラ整備に提供されることを反映している。。この資金提供は、10年末までに120万戸の住宅を供給するという連邦政府の広範な計画の一部である。 まだ目標を達成していない誓約。クレア・オニール住宅大臣は、ダットン氏の提案は依然として労働党の住宅公約から190億ドルを削減することになると述べた。 住宅オーストラリア未来基金、2023年11月から実行されています。他の2つの重要な提案である「購入支援」と「賃貸建設支援」制度は、野党か緑の党の支持がなければ議会を通過できていない。「今回のお知らせは、 ピーター・ダットン 片手で与え、もう一方の手で受け取ること。それはカードトリックだ」とオニール氏は語った。職場関係大臣のマレー・ワット氏は日曜、ABCのインサイダーに対し、野党の計画は「どこへも続く道」だと語った。過去のニュースレター プロモーションをスキップするにサインアップ ニュース速報オーストラリア最も重要なニュースを速報で入手プライバシーに関する通知: ニュースレターには、慈善団体、オンライン広告、外部団体から資金提供されたコンテンツに関する情報が含まれる場合があります。詳細については、「 プライバシーポリシー。当社はウェブサイトと Google を保護するために Google reCaptcha を使用しています。 プライバシーポリシー そして 利用規約 適用する。ニュースレタープロモーション後「彼はインフラ工事、つまり我々が提供しているのと同じ工事を提供するだろうが、道路の終点に我々が提供している住宅は提供しないだろう」と同氏は語った。オーストラリア計画協会の最高責任者マット・コリンズ氏は、反対派の発表を歓迎した。過去 5 年間で建設コストは 40% 増加し、建設時間は最大 47% も大幅に増加したと同氏は述べました。「適切な計画を立てることで、最も大きな影響を与える場所に投資が確実に行われ、持続可能な成長と効率的な開発がサポートされます。これは、適切な順序で費用対効果の高いインフラストラクチャを提供するために不可欠です」と彼は言いました。しかし、オーストラリア住宅研究センター所長のエマ・ベイカー氏は、グリーンフィールドの敷地に焦点を当てるという選択は住宅価格に「悪影響を与える」だけだと述べた。ベイカー氏は、インフラストラクチャの実現に焦点を当てたことは「素晴らしい」と述べたが、主要都市の中心部から遠く離れた、サービスが限られた新しいサイトの開発は、長期的にはより多くの費用がかかるだろう。「これは、住宅所有を始める余裕のある家族にとって不利益をもたらします。彼らは住宅価格に織り込まれていない長期的なコストにこだわっています」と彼女は言う。こうした長期的なコストには、より高価な交通費や、新しい郊外や町でのサービスに資金を提供するための市会費の値上げなどが含まれる可能性があります。オーストラリア国立大学社会調査方法センターの准教授ベン・フィリップス氏は、この提案は新たな供給を促すかもしれないが、その恩恵は構わず開発を進めようとする開発者に渡るリスクを伴うと述べた。「このプログラムはわずかな影響を与えるかもしれないが、示唆されている数字のようなものは誘発しないだろう」と彼は語った。ベイカー氏はまた、建築基準法（新築住宅が遵守しなければならない最低品質を決定する規則）の10年間凍結についてポーコック氏の懸念を共有し、これは「我々が持っているあらゆる賢明な証拠に反する」と述べた。「私たちの家には、世界で最も寒くて最悪の住宅がいくつかあります」とベイカー氏は語った。「なぜ『オーストラリアはそれほど質の高い住宅を建てないが、まあ、今後10年間はこれで我慢しよう』と言うのでしょうか？」オーストラリアは、私たちが建設する住宅の品質を凍結するのではなく、追いつくべきです。」 この記事は 2024 年 10 月 21 日に修正されました。以前のバージョンでは、建築基準法の変更を 10 年間凍結するというピーター・ダットンの計画を業界団体が支持していると記載されていました。業界団体は未開発の土地に50万戸の住宅を建設する計画を支持した。…