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2025-06-26 03:48:00
ニューサウスウェールズ（NSW）シャイアは、大規模な再生可能および貯蔵プロジェクトの労働者のための一時的な宿泊施設に関する法律を定めました。Muswellbrookは、エネルギー会社が郊外に「標準以下」の町を建設することを許可しません。
今週、評議会は、ハンター中心部の海岸再生可能エネルギーゾーン（REZ）を建設するためにシャイアに殺到すると予想される何千人もの人々の住宅を処理するドラフトポリシーを承認しました。
「私たちはこれを何年も伝えてきましたが、私たちは傍観者にうんざりしています。町の郊外で標準以下のキャンプを採用しているわけではありません。この政策は、私たちのコミュニティへの真の投資を促進しています」とシャイア市長のジェフ・ドレイトンは声明で述べています。
「私たちはそうでなければならなかったので、私たちはパックの先を行っています。私たちはほぼ毎週、複数の主要なプロジェクトを扱っています。
「新しいテクノロジーと投資が機能する場合、すでにMuswellbrook Shireに住んでいる人々のために働く必要があります。」
このポリシーは、NSWでのこの種の最初のものです。ナロギン・シャイア評議会が同様の政策を追求している西オーストラリア州など、他の州の評議会も、臨時労働者の流入を管理する方法を検討しており、大規模なプロジェクト提案の利点を比較検討することは、評議会にとって絶え間ない問題でした。
評議会のスタッフは、Muswellbrook地域には少なくとも24のプロジェクトがあり、現在から2031年の間に飛行機で飛行する必要があると見積もっています。
彼らは、2027年から2029年の間に町の1,250人に一時的な宿泊施設を見つける必要があると推定しています。
シャイア評議会は、労働者の宿泊施設が町をサポートし、人々をコミュニティに統合することを望んでいますが、オーストラリアは他のリソースブームから過去に頻繁に見られてきたレンタルと住宅価格のバブルを防ぎます。
グラッドストーンは、町がなりたくないものの最新の例です。2010年代初頭、LNG輸出ターミナルを建設するフライイン、フライアウト労働者は、町の住宅価格を急上昇させました。 10年の終わりまでに、これらの同じプロパティは数十万ドルの価値がありました 少ない。
現在、家に置かれた臨時労働者とレンタル価格についての懸念は、NSWの再生可能エネルギープロジェクトに関する評議会とコミュニティの提出の特徴です。
Muswellbrookだけでも、過去12か月で不動産価格はわずかに上昇し、過去5年間で90％上昇しています。 realestate.com.au データ。
バー、ジム、素敵な庭園はありません
Muswellbrookのドラフトポリシーには、最初はDraconianに見えるが、新しい労働者を地元の町のファブリックに統合するために含まれているいくつかのアイデアが含まれています。
一時的な宿泊施設は、町や村の近くまたは内部にあり、遠隔地の田舎のサイトでホストされていない必要があります
臨時労働者に必要でなく、可能な限り地元のサプライヤー、サービス、医療提供者を使用する必要がなくなった後、高齢のケア、観光、または住宅などのレガシー用途に改宗することができなければなりません。
そして重要なことに、サイトにはバー、レクリエーションルーム、またはジムを含めることは許可されていません。評議会は、社会的クリークを作成するのではなく社交に関して、労働者が町に統合することを望んでいます。
重要なことに、評議会は、一時的な宿泊施設の鳴り響きの町の視界を望んでいないことです。ドラフトポリシーでは、このサイトは「魅力的な村の雰囲気を作り出すように設計されている」と「造園するための造園のために労働者の魅力的な見通しを達成する」べきだと述べています。
すでにウェリントンのダボを授与しています
Muswellbrookがすでに探しているものの例。
億万長者のアンドリュー・フォレストが所有する飛行隊エネルギーは、ウェリントンの元高齢のケアホームを改装して、中央西オラナ・レズのウングラ風プロジェクトのために労働者を収容しています。
32室の建物を5年間リースし、作業には地元企業を使用すると述べています。
ダボでは、一時的な宿泊施設を建設するために、地域評議会から町の郊外に10ヘクタールの土地をリースしています。
このセクションは、「将来の住宅ニーズのためにサービスへのアクセスの改善」により、評議会に返還されます。
評議会は、住宅ブロックに発展できる住宅のためにゾーニングされたサイトを取り戻すことを期待している、とダボ地域評議会市長のジョシュ・ブラックは言う。
「主要なセンターの都会のフリンジにこの宿泊施設を持つことは、毎年約2億5,000万ドルの価値を地域経済に追加することが期待されています」と彼は声明で述べました。
#プライベートバーもプライベートジムもありません評議会は再生可能プロジェクト労働者の住宅に関する法律を廃止します