2 つの企業は、市場価格を下回る価格で土地が不当に収用されたとして、欧州人権裁判所でブルガリアを相手取った訴訟に勝訴した。ストラスブールは、財産権が侵害されたことを認めている。しかし、非物質的損害として各企業に支払われたのは、利息費用を含めた 3,000 ユーロと、防御費用として 2,000 ユーロのみであった。しかし、国内裁判所は、不動産に対して支払われた補償金がゼロであることに対する 2 つの企業の訴訟を再開し、欧州人権裁判所の理由に従って審査する必要がある。
したがって、「ネバダ ツアーズ」はおそらく 28 万ユーロ、「BTD グローバル ツアーズ」は 100 万ユーロ強を受け取ることになります。これは、2023 年に両社の資産が評価される金額です。
ストラスブールの訴訟は、エキムジエフ・アンド・パートナーズ法律事務所の弁護士ミレナ・ドコバ氏が担当している。彼女は「セガ」に対し、国有財産法のこの問題について何年も前から懸念を抱いていたとコメントした。この問題は高速道路やその他の主要道路の建設時に特に重要となり、国が収用する土地の評価に用いられる手法に根ざしている。この基準では、所有者は市場価格よりはるかに低い土地の補償金を受け取ることになる。
弁護士ドコバ氏によると、ストラスブールがブルガリアの企業に対する訴訟を再開するよう指示したことは、裁判所の「手綱を解く」ことができる画期的なものであり、他の同様の訴訟では人権条約を直接適用できるという。同氏は、欧州人権裁判所が認定した不公正を是正するために法改正が行われることを期待している。ドコバ氏が勝訴した問題の訴訟は、ストラスブールで係争中の同様の訴訟の1つにとどまらないと弁護士らはコメントした。
2019年、ブルガス州知事は2つの企業が所有する2つの区画を収用した。1つは4103平方メートル、もう1つは14,390平方メートルである。これらは道路建設に必要である。企業は2007年から区画を賃貸に使用しており、2018年に最終的に購入した。この土地は正式には農地であったが、市の工業地帯の一部であり、2011年の都市開発計画によれば、公共および行政サービス、貿易、小規模民間企業のために計画されていた。しかし、土地の目的は変更されなかったため、収用時には、所有者には同様の農地の価格で補償された。所有者には1平方メートルあたり16.57レフが補償され、彼ら自身が物件を購入した価格は、1つは1平方メートルあたり88レフ、もう1つは1平方メートルあたり80レフであった。同時に、不動産を1平方メートルあたり130ユーロと評価する専門家もいる。しかし、ブルガスの裁判所は柔軟に対応せず、形式主義的すぎて、公正な補償を求める企業の主張を却下した。これが、ブルガリアが敗訴したストラスブールの訴訟に至った経緯である。
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2024-09-12 01:28:19
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#ブルガリアはストラスブールの裁判所の判決を受けて数百万ドルを支払うことになる