Namdar Group は、マイアミのダウンタウンにある約 1,400 戸の 2 タワー アパートメント プロジェクトに対して、相互担保の橋梁および建設ローンで 4 億 6,000 万ドルを獲得しました。
この合意は、金利上昇やその他の経済的逆風にも関わらず、南フロリダ州で融資が継続している中で行われた。
ニューヨーク州グレートネックに本拠を置くナムダー社は、ノースイースト セカンド ストリート 55 番地に 43 階建て、680 戸のタワーを建設するフェーズ I を開発中で、ノースイースト サード ストリート 50 番地に 43 階建て、714 戸のタワーを建設するフェーズ II を計画しています。貸し手のニュースリリースによると、スレート・プロパティ・グループの金融部門スケール・レンディングが融資を提供した。
この資金調達パッケージは、タワーごとに 1 つずつ、合計 2 億 3,000 万ドルの 2 つの融資で構成されています。リリースによると、第1期への融資は完成とリースアップのためのつなぎ融資であり、第2期への融資は建設融資であるという。
ナムダル氏は来年初めに最初のタワーを完成させる予定だ。リリースによると、9月に2番目のタワーの建設を開始し、2028年に完成する予定だという。
この融資は、スケールが2022年にプロジェクトに提供した1億9,500万ドルの融資に代わるものである。
アーキテクトニカが設計したこれらのタワーは 8 階まで接続され、269 スペースの共有ガレージが備わります。このプロジェクトでは、1階に7,100平方フィートの小売店舗、7階と8階に62,000平方フィートの屋内および屋外施設も建設される予定です。
リリースによると、タワーはスタジオ、1ベッドルーム、2ベッドルームのアパートメントで構成されます。
州企業の記録によると、ナムダル氏はエフライム・ナムダル氏とジョエル・ナムダル氏が率いている。
同社は8月、ニュージャージー州ジャージーシティのジャーナルスクエア地区のヴァンライペンアベニュー29番地とパボニアアベニュー612番地に1,100戸以上のユニットを建設するプロジェクトに対して、3億5,800万ドルの資金調達パッケージも獲得した。
ウェブサイトによると、ニューヨークに本拠を置くスレート・プロパティーは、マーティン・ヌスバウム氏とデビッド・シュワルツ氏が率いる集合住宅投資、開発、管理会社だ。 2013 年の設立以来、17,000 台以上のユニットを開発および投資し、88 億ドルの取引を完了しました。
スケールはいくつかの南フロリダのプロジェクトに資金を提供しました。昨年、同社はデビッド・マーティン氏のテラに対し、スウィートウォーターのドルフィン・モール近くにある大規模なアップランド・パーク複合施設の一部である578戸の集合住宅のために1億7,000万ドルの建設融資を提供した。アップランド・パークには、合計 2,000 戸を超えるアパートメントと、約 700,000 平方フィートの商業スペースがあります。
スケールはまた、MG デベロッパーがハイアレアのイースト 25 番街 954 番地および 934 番地に持つ 10 階建て、347 戸のメトロ パーク サウス アパート ビルに 1 億 500 万ドルの建設融資を提供しました。
南フロリダ州では今年、建設融資や借り換えが急増し、開発業者が巨額の融資を獲得した。
つい最近、ヤマル・イディオスのYtechは、マイアミのブリッケルのブリッケル・アベニュー1428番地に建設中の70階建て、195戸のザ・レジデンス・アット・1428ブリッケルのコンドミニアムタワーの建設資金として5億6,500万ドルを獲得した。
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#ナムダルスケールレンディングから4億6千万ドルの融資を獲得