トロントでは価格が下落しているため、初めて住宅を購入する人や不動産投資家は市内で不動産を確保する絶好のチャンスを手にしています。ここではイーストエンドが50万ドル以下で提供できるものを紹介します。
最新の調査によると、現在の経済不確実性によるプレッシャーを買い手が感じているため、トロントの不動産販売は依然減少しているという。 トロント地域不動産委員会 (TRREB) のレポート。
しかし、報告書はまた、需要が鈍化する中、買い手には低価格で購入するチャンスが到来しており、1月の平均販売価格は現時点で昨年より6.5％低い97万3,289ドルにとどまっていることも示している。
キング不動産株式会社の不動産業者 キャシー・ホアンはNow Torontoに、現在の市場は初めての購入者にとって市場に参入する良い機会を提供していると伝えています。
「あなたが初めての住宅購入者で、事前承認を受けていて、手付金があり、すべての準備が整っている場合など、準備ができている場合は、何かを購入する強い立場にあると思います」と彼女は言いました。
現在の市場では、買い手は市内のさまざまな地域で最低 50 万ドルで住宅を見つけることができます。これには、イーストエンドなど、在庫が少ないことが多いダウンタウン中心部以外のエリアが含まれます。
さらに、市場の状況により、購入者は予算に近づけるために価格を交渉する機会も得られます。
「まだ確実にできるよ [find] 1ベッドルームのコンドミニアム、または1ベッドルームのコンドミニアム [bedroom] さらにイーストエンドの書斎も50万ドル以下で」とホアン氏は語った。
「今では、多くの売り手も交渉に応じてくれると思います。たとえ55万ドルまで値上げされたとしても、もしかしたら…50万ドルでも手に入れることもできるかもしれません。」
50万ドル未満のイーストエンド物件
市内の東端で選択肢を検討する準備ができている人のために、Now Toronto はその地域で 50 万ドル以下で掲載されている物件のリストを作成しました。
314 – 1630 クイーン セント E
タイプ: ワンベッドルーム+デンアパートメント
にリストされています：43万ドル、
ビーチにあるこのアパートメントの価格はわずか 43 万ドルで、素晴らしい設備、TTC へのアクセス、地元のショップやエリアのエンターテイメントへの便利なアクセスが約束されています。この物件は 587 平方フィートで、ベッドルーム 1 室、バスルーム 1 室、書斎があり、さらに 61 平方フィートもあります。 6 階建ての建物内にあり、屋上テラス、ペット洗い場、フィットネス センター、パーティー ルームなどの設備が整っています。詳細については、次のサイトを参照してください。 リストアップ。
101 – 45 コンノート アベニュー
タイプ: 1ベッドルーム、2バスルームのアパートメント
にリストされています: 423,000ドル
このユニットは、最高のロケーションと最高の品質を可能な限り最高の価値で約束しており、価格はわずか 423,000 ドルです。 500 ～ 599 平方フィートのこの 1 ベッドルーム アパートメントには、バスルーム 2 室、便利な自転車ラックとロッカーが備わり、たっぷりの自然光、ランドリー ルーム、最新の家電製品などを備えています。また、このスポットは交通機関を利用して市内に素早くアクセスでき、地元のショップ、レストラン、公園、ビーチからもすぐの距離にあります。詳細については、 リストアップ。
23 – 2112 クイーン ストリート
タイプ: ワンベッドルームアパートメント
にリストされています: 384,000ドル
ビーチにあるこの 1 ベッドルーム、1 バスルームのアパートメントは、「賢明な買い手には絶好のチャンス」が約束されており、価格は 38 万 4,000 ドルです。 588平方フィート。広々としたユニットには、湖の景色を望む大きな専用バルコニーが付いています。バルコニーには、自然光がたっぷり入るアパートメントの広々としたベッドルームからもアクセスでき、ウォークインクローゼットも付いています。さらに、このオファーには2台分の駐車スペースも含まれています。詳細については、以下をご覧ください。 リストアップ。
703 – 1145 ローガン アベニュー
タイプ: 2ベッドルームアパートメント
にリストされています: 499,000ドル
イーストヨークにあるこの広々としたユニットは、50万ドル弱で、1フロアに3ユニットのみのブティックコンドミニアムの魅力と、モダンな仕上げと現代的な雰囲気を兼ね備えています。この 2 ベッドルーム アパートメントは、広さ 700 ～ 799 平方フィートです。のスペースは、オープンコンセプトのレイアウト、ラミネートフローリング、モダンな照明器具、リラックスして空の景色と街の明かりを楽しむスペースを提供するバルコニーで設計されています。このユニットは、バス停、公園、学校、地元の店舗、主要高速道路などからすぐの便利な場所にあります。詳細については、以下をご覧ください。 リストアップ。
802 – 286 メインストリート
タイプ: ワンベッドルームアパートメント
にリストされています: 469,000ドル
このモダンで洗練された 1 ベッドルーム ユニットは、快適な都市生活を約束し、ダウンタウンへの移動に交通機関からすぐの距離にあり、価格はすべて 46 万 9,000 ドルです。オープンコンセプトのレイアウトと西向きの位置により、自然光がたっぷりと入り、街のスカイラインを含む素晴らしい景色を眺めることができます。この建物には、ジム、バーベキューステーション、子供用プレイルーム、ペットスパなどの設備も備わっています。ダンフォースに位置するこのアパートメントは、地元の飲食店、カフェ、ショップなどに囲まれており、TTC や GO トランジットにも簡単にアクセスできます。詳細については、次のサイトを参照してください。 リストアップ。
購入の準備方法
ホアン氏は、すぐに購入したい人には、物件を訪問する前にすべての準備を整えることをお勧めします。これには、住宅ローンの事前承認を取得したり、前払い金をすぐに利用できるようにしたりすることが含まれます。
「実際にいくら買えるのかを知らずに、自分の信用が良好であることを確認し、すぐに利用できる頭金があることを確認せずに住宅購入を始めたくはありません」と彼女は言いました。
「クロージング費用と、家具を揃えたり、物件を購入した後の月々の支出がどのようになるかについて誰かに相談したりするなど、他のすべてのことを行うのに十分なお金があることを確認してください。」
ホアン氏によると、50万ドル以内の物件の場合、買い手は最低約6％の頭金に加え、州や地方自治体のクロージング費用、弁護士費用が必要になるという。
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