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2026-01-26 16:35:00
国土開発庁（LDA）長官は、たとえ新たな司法審査があったとしても、来月には南ダブリンのダンドラムにある旧中央精神病院の跡地で工事が始まると述べた。
LDAのジョン・コールマン最高責任者は、「これ以上待つことはできない」とし、州当局は「続行する準備ができている」と述べた。
コールマン氏はまた、政府機関は保護建造物である旧病院の建物での住宅開発に「前向き」だが、それは「難しい」だろうと述べた。
この提案は地方議会の開発計画に矛盾するとして、地元開発業者によって法的異議申し立てが行われた。同庁は現在も法廷でこの訴訟を弁護している。
しかし、月曜日に現場で講演したコールマン氏は、「われわれは司法審査の異議申し立てを受けないことを望んでいるが、仮に司法審査の異議申し立てがあったとしても、この仕事はすでに入札されている…準備はできているし、請負業者も選んだ。これは来月から着手できるし、司法審査が受けられたとしても来月から開始するつもりだ」と語った。
同氏はさらに、「関係なく、我々は前進する」と付け加えた。
コールマン氏はまた、過去6か月間で司法審査を中心に「物語」が変わったと信じていると述べた。
「国がインフラを整備し、メトロリンクやダブリン排水プロジェクトのような住宅計画を構築できるようにすることの必要性について、国民の意識がはるかに高まっていると思います。この計画は、おそらくこの国の主力の公共低価格住宅計画であると思います」と彼は述べた。
来月工事が始まれば、計画の第1段階を通じて2028年までに住宅が利用可能となり、全体の完成日は2030年に設定される可能性がある。
コールマン氏によると、住宅の価格は完成間近に決定され、手頃な価格の賃貸住宅は市場価格より25〜33％低く設定されるという。
[ Plans for close to 1,000 homes in south Dublin given go aheadOpens in new window ]
「この地域は非常に価値の高い地域なので、その時点の市場価値よりもおよそ3分の1以下になると予想されます」と同氏は語った。
LDAの財産責任者ロバート・ファレル氏は、新たな司法審査は「最終的にはプロジェクトを遅らせ」、「重大なコストに影響」を与えるだろうと述べた。
コールマン氏は昨年オイレアチャス委員会で、法廷での異議申し立てにより計画が２年遅れ、４億ユーロの事業費に「少なくとも３０００万ユーロ」が追加されたと語った。これは、各住宅の費用に少なくとも 30,000 ユーロを追加するのと同等でした。
ダンドラム・セントラルとして知られるこの開発は、アパート、デュプレックス、戸建住宅などの住宅ユニットの組み合わせで構成されます。ダンドラム通りにある病院の旧正面玄関は緊急車両専用として使用され、道路沿いのさらに南に新しい入口が設けられる。敷地を囲む高い壁も引き下げられます。
コールマン氏は、敷地内にある古い病院の建物をアパートに変えるのは難しいが、「あらゆる選択肢を検討している」と語った。彼は、この建物はコミュニティで使用されるだろうと述べた。
LDA は州の低価格住宅供給機関です。その主な役割は、手頃な価格の住宅を提供するために州およびその他の土地を取得および開発することです。
#ダブリンの新たな大規模住宅計画が来月開始へ #アイリッシュタイムズ