1735198342
2024-12-26 07:17:00
シンガポール：EdgePropの12月24日（火曜日）のレポートによると、2024年は住宅開発庁（HDB）による少なくとも100万シンガポールドルの再販アパート取引が記録的な年となり、タンピネスが最も多くの販売を行ったリストのトップとなった。
タンピネスでは、昨年の 2 ユニットから 21 ユニットの HDB 再販ユニットがこの価格帯で販売されました。 EdgeProp が指摘したように、これは前年比 950% の増加です。
同報告書はハットンズ・データ・アナリティクスの情報を引用し、100万シンガポールドル以上の売上が市場の総取引高の3～4％を占めると述べた。
今年1月から11月まで、931件のHDBリセールフラット取引がすでにこの価格帯にあった。これに対し、2023 年にはわずか 470 件でした。今年のこれらの取引の 60% の費用は 100 万ドルから 110 万ドルの間でした。
チョア・チュー・カン、ジュロン・ウェスト、センバワンの3地区を除くすべてのHDB地区では、すでに100万ドル規模のアパート再販取引が記録されている。
ここ数年で、パシル・リス、ウッドランズ、ブキット・バトック、マリン・パレード、テンガー、センカンがいわゆる百万ドルクラブに加わった。 EdgeProp は、PropNex の CEO である Ismail Gafoor 氏の発言を引用し、次に「クラブ」に加わるのはおそらく Jurong West 氏であると述べた。
それにもかかわらず、100万ドルを超えるHDBアパートは一般的ではなく例外です。 HDBは9月、再販アパートはほとんどの住宅購入者にとって依然として手頃な価格であると強調した。
HDBの政策・不動産担当ディレクター、シア・ツェ・ミン氏は、非常に高額な再販が行われているHDBアパートの割合は非常に小さく、その時点で100万ドルのアパート取引は過去1年半でわずか2％に過ぎないと述べた。 。
「住宅購入者の大多数にとって、再販アパートは依然として手頃な価格です。 2023年に再販アパートを購入した初めての世帯の10人中8人は、現金の支払いがほとんど、またはまったくなく、毎月の中央積立基金の拠出金を利用してローンの分割払いを返済できた」と彼女は付け加えた。
エッジプロップは2024年の記事でHDBの販売データを引用し、19の町で少なくとも100万ドルの再販アパートの販売が増加したと述べた。
「百万ドルの再販アパートの販売が増加していることを考慮すると、多くのHDB都市がそのような取引の最高件数を記録したことは驚くべきことではない」とガフール氏は述べた。
カランワンポアではそのような取引が 146 件と最も多く、次いでトーア パヨ (124 件) が続きました。 Sengkang では初めて 100 万件を超える取引があり、今年は合計 4 件の取引がありました。 /TISG
ウィキペディアからの注目の写真 (DreamyBeluga)
ポストナビゲーション
#タンピネス2024年にHDB再販アパート取引の最高額100万ドルの記録を更新 #シンガポールニュース