サンノゼ — サンノゼの有名な小売店とレストランの中心地であるザ・プラントが、9,000万ドル以上で買収された。これは、ベイエリアの商業施設が現在苦戦しているにもかかわらず、投資家が依然として同地域の商業施設を渇望していることを示している。
8月27日にサンタクララ郡登記所に提出された書類によると、ミラン・キャピタル・マネジメントは関連会社を通じてプラントを9,500万ドルで買収した。
サンノゼのダウンタウンの南、カートナー アベニューとモントレー ロードの角に位置するザ プラントは、数多くの有名なショップやレストランが入る有名なショッピング センターです。
ネセシティ・リテールREITは、わずか2年前の2022年にザ・プラントを買収し、このショッピングセンターに1億7500万ドル弱を支払った。
不動産パンフレットによると、The Plant は Curtner Ave. 1 番地に位置し、総面積は 650,500 平方フィートです。
プラント内には、ターゲット、ホームデポ、ベストバイ、フェイマスデイブズ、パネラブレッド、アップルビーズグリル+バー、ロスドレスフォーレス、アルタビューティーなどの店舗があります。店舗の敷地はターゲットが所有しています。
オレンジ郡オレンジ市に本拠を置くミラン・キャピタルは、所有する不動産資産に対して長期的な視点を主張しています。
「当社の使命は、3年から5年かけて当面のキャッシュフローを増やし、長期的に価値を高めることができる戦略的な立地にあるユニークな物件を特定し、取得することです」と同社はウェブサイトで述べている。
ミラン・キャピタルは、購入した不動産の改善に努めていると述べている。ザ・プラントの具体的な計画がどのようなものかはすぐには明らかにならなかった。
「当社は、賃貸、改修、安定化措置が必要な物件に注力しています」とミラン・キャピタルはウェブサイトで述べている。
初出: 2024年8月28日午前8時45分
#サンノゼの大型ショッピングセンターが9000万ドル超の契約で新オーナーを獲得