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コーク市の最高の小さな家の基準が23万ユーロに引き上げられました サンデーズウェルプロパティ

サイズは重要ですか? 住宅の資産価値に影響を与える変数は多数ありますが、サイズはその 1 つであるにもかかわらず、No 30 Winter's Hill では見落とされがちです。市内のワンベッドルーム住宅の基準は、No 30 を改装したカップルによって大幅に引き上げられたと言っても過言ではないでしょう。市内の古い地区のひとつ、サンデーズ ウェルとブラーニー ストリートの間の路地裏にあるこの物件は、まさに理想の物件です。 この家は、この通り沿いで唯一裏庭がある家であるという利点があります。「道沿いにある他の家はすべて後ろに家があるので、小さな裏庭が向かい合っています。私たちの家の後ろには家がないので、裏庭全体が私たちの家です」と、この家の女性は言います。 そのスペースは、彼女の夫が建てた素晴らしいガーデンルームを収容できるほど広かった。職業は大工、生まれつきバンジョーを弾くこの家の主人は、夫婦がコロナ禍で始めた改築工事をすべて手掛けた。ガーデンルームのインテリア20年前に家を購入したときに基本的な工事は行っていたが、本格的な工事はパンデミック中に始まった。彼らは階下の全面改装を行い、小さな廊下を取り除き、内部の壁を取り壊し、断熱性を高めるために新しいドライライニングを追加し、ガスセントラルヒーティングを設置し、温かみのある無垢材の作業台とシンクと食器洗い機が一体となったキッチンアイランドを備えた新しいキッチンを設置し、深い窓枠に美しいアッシュ材の敷居を設置しました。 家の配線と配管がやり直され、ドアと窓も交換されました。心地よいセージグリーンの正面玄関は、4 つの優雅な上げ下げ窓に囲まれたオープン プランのキッチン/ダイニング/リビング ルームに直接つながっています。2階の踊り場は、ベックス窓のおかげで明るく、本棚を置くスペースもあります。夫は内部の重労働の功績を認められていますが、妻は庭に魔法をかけました。庭は完全に囲われ、南向きの高くなった座席台があります。「素晴らしい街の景色を眺められるように、座席プラットフォームを最初に作ったのがこれです」と彼女は言う。それ以来、彼らはベランダ、パティオ、物置小屋、リンゴの木、つるバラ、ハーブ、そしてもちろんガーデンルームを追加しました。ガーデンルームは、東向きの大きなガラスの引き戸と、ファイバーグラスの上に設置されたセダムの「緑の」屋根を備えた 200 平方フィートのスペースで、多くの在来植物と鳥類の生息地となっています。 ウェットルームを備えたガーデンルームは、バンジョーの練習、ヨガ、ジムでのトレーニング、ホームオフィスなど、さまざまな用途に使用されています。20年経って、夫婦はもっと広いスペースが欲しいと思い、シェリー・フィッツジェラルドのティルザ・ホウリハン氏を通じて、彼らの素敵な小さなタウンハウス（56平方メートル）を売りに出しました。ガイド価格は23万ユーロで、ホウリハン氏は「価格を考えると、初めての購入者が来ると予想しています」と語っています。市内中心部、UCC、マーシー大学病院まで徒歩5分という利便性を考えると、投資家も期待できます。 「この20年間、町に通勤する必要がなかったんです」とオーナーは言う。 評決: ホーム・オブ・ザ・イヤーの候補になり得る、夢のスターター・ホーム。ガイド価格は良いが、入札はどこで終わるのだろうか? #コーク市の最高の小さな家の基準が23万ユーロに引き上げられました #サンデーズウェルプロパティ