イーストナポリの58エーカー以上が再ゾーニングされ、最大400のアパートメント、または手頃な価格の住宅、可能なホテル、商業用途がある186のコンドミニアムが許可されます。
小規模な成長管理計画の修正は、州商務省によって承認されなければなりません。スタッフの報告書は、承認が手頃な価格の住宅の継続的なニーズに対処するのに役立つと述べた。
「コリアー郡では、手頃な価格の住宅ユニットの必要性は素晴らしいです。フロリダ大学シンベルク住宅住宅センターは、現在コリアー郡に51,368人のコスト担当世帯があると報告しているため、住宅費用に毎月の収入の50％以上が支出していると報告しています。
いくつかの不動産所有者が所有する土地は、リサイクル方法と交差点から約1,000フィート西にあるタミアミトレイルイーストの北にあります。フィドラーのクリークコミュニティである島のエスプラネードから通りの向かいにあります。
先月、環境諮問委員会としても座っていた郡計画委員会は、請願書を全会一致で承認し、修正された改訂を承認しました。ある居住者は安全性と交通量について話しましたが、計画に反対しませんでした。
スタッフのレポートによると、エーカーあたり最大6.9のアパートメントが許可されており、30％が地域の中央値収入（104,300ドル）または186人の所有者が占有されているコンドミニアムを獲得し、AMI、125,160ドルの120％を含む人のために15％から28のコンドミニアムを稼ぐ人のために30％が予約されています。
制限的な契約は、手頃な価格の販売ユニットに記録され、占有証明書が発行されてから30年間、資格のある世帯にのみ販売されることを要求します。
開発者は、住宅用の建物では55フィートの実際の建物の高さ、商業構造に60フィートを計画しています。ゾーンされた高さは5フィート低いです。開発者は、タミアミトレイルイーストに沿って木やヘッジを備えた20フィートの幅の景観バッファーを追加する予定です。必要な最低60フィートの右側から10フィート少ない偏差を求めています。約7エーカーの在来植生を保存する必要があります。
調査では、道路、ユーティリティ、その他のインフラストラクチャが追加のトラフィックを処理できると判断しました。公聴会の前に2つの近隣情報会議が行われ、反対はありませんでした。
最初のサイト開発計画またはサブディビジョンプラットまたは計画を発行する前に、ハゲイーグル、フロリダパンサー、ツキノワグマ、その他のリストされた種の管理には、リストされた種管理計画が必要です。
State Sunbizの記録によると、Tamiami Trail East Acreage LLCは、開発者のDavid E. Torresと不動産業者のGary Hainsによって管理されています。どちらも2015年にFLスターの建設を作成するためにToll Brothersに雇用を去りました。彼らは土地利用弁護士のRich Yovanovichに代表され、プロジェクトチームにはRVI Planning + Landscape Architectureが含まれています。
#イーストナポリの手頃な価格のアパートやコンドミニアムのための舗装の方法