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2024-06-28 01:30:00
ラウスにあるこの築30年の物件よりもエネルギー効率の高い家は買えない
希望価格: 675,000ユーロ
エージェント: DNG Brady (041) 9809999
アイルランドの住宅のうち、BER に基づくエネルギー節約で切望される「A」評価を保持しているのはわずか 5% です。
しかし、アイルランドのトップクラスでも、優秀度は A3、A2、A1 と異なり、すべてが同等というわけではありません。最上位クラスでも、A1 の評価を受ける住宅は非常に稀です。
SEAI によれば、この国で模範的な A1 BER を達成している住宅はわずか 0.02% です。つまり、5,000 軒に 1 軒ということになります。
そして、ラウスのモナスターボイス近くのメイデンズクロスにある、A1 ランクの 6 ベッドルームの赤レンガの家のように、築 30 年以上経過している家はほとんどありません。
物件の外観
2,508平方フィートのこの邸宅は、ダンリア生まれのサンドラ・マッキャンさんとファーガス・マッキャンさんによって、結婚した翌年の1991年に建てられた。
A1 の成功の秘訣は、住宅改修を専門とする SE Systems 社のエンジニアとしてのファーガス氏の職業にあります。
「屋根にソーラーパネルを設置し、屋根裏と壁に断熱材を入れ、窓全体にAグレードの窓を設置し、ヒートポンプも設置して、エネルギー評価を段階的に向上させました」と彼は言います。「車用の電気自動車（EV）充電器も備えています」とファーガスは言います。
その結果、平均的な一軒家の2倍以上の広さの住居で、昨年の暖房費はわずか700ユーロでした。
モナスターボイスの自宅にいるオーナーのサンドラ・マッキャンさんとファーガス・マッキャンさん。写真: ブライアン・ミード
「ソーラーパネルはヒートポンプと連動して動作します。太陽エネルギーが豊富であれば、ヒートポンプが作動して水を温めます。
「余剰エネルギーは送電網に送られ、私たちはそれに対してクレジットを受け取り、それによって電気代が下がるのです」と彼は言う。
夫婦は、この取り組みを実行するためにアイルランド持続可能エネルギー庁（SEAI）の省エネ住宅イニシアチブに申請し、時間をかけてそれを実行した。
しかし、アップグレードされたのは家のエネルギー評価だけではありません。最初に建てられたとき、この家はもともと小さなキッチンが付いた3ベッドルームのドーマーバンガローでした。
玄関ホール
まず、マッカン家はキッチンを拡張し、約 20 年後に 2 階を増築しました。「私たちはずっと拡張する計画を立てていましたが、家族が増えるにつれて、家も私たちとともに成長しました」とファーガスさんは言います。
寝室を2つ、独立したバスタブ付きのバスルーム、そして在宅勤務に使えるが追加の寝室としても使えるオフィスを増築した。寝室のうち4つは現在ダブルベッドになっている。
裏庭に通じるドアのある居間
彼らには成人した息子が二人いる。オイシンは結婚してドニゴールに住んでいる。アーロンはロンドンに住み、頻繁に旅行するプロのサイクリストだ。彼らがまだ子供だった頃、裏のキッチンを拡張してパティオを作った。
「男の子たちは友達を家に連れてきて、後にはガールフレンドも連れてきて、みんながキッチンに集まっていました」とサンドラは言います。
「彼らがここにいるときは、今でもそうしています。ここは家の中心であり、パーティーに最適です。クリスマスや夏にバーベキューをして、みんながパティオに溢れ出るときにも、とても楽しい雰囲気です。」
ダブルベッドルーム
オープンプランのキッチン/ダイニング/リビングエリアには堅木張りの床が敷かれ、背面には床から天井までの引き戸があり、たくさんの光が差し込みます。
ユニットはダークグレーで、ライムグリーンのキャビネットが彩りを添えています。
リビングエリアには薪ストーブがあり、高い椅子と張り出した照明、シンクを備えたアイランドがあります。また、壁に珍しいタイルが貼られたユーティリティルームもあります。
ホットタブとサウナ
このような風変わりな特徴は、デザインセンスがあり、大胆な色彩選択を恐れないサンドラの作品です。彼女はかつてケータリングの仕事に就いていましたが、現在は引退し、趣味としてインテリアデザインを楽しんでいます。
「私は色彩と印象的なデザインが好きです」と彼女は言います。「また、お買い得品も大好きなので、家の装飾品を常に探しています。」
これは、玄関ホールにも見られます。ここでは、片方の壁に貼られた鮮やかな緑色と茶色の模様の壁紙が、エメラルドグリーンのビンテージスタイルのソファ、長くて豪華な緑色のベルベットのカーテン、銅色の照明器具、丸い鏡とうまく調和しています。
リビングルームはよりリラックスした雰囲気で、落ち着いたクリーム色とベージュ色の家具が置かれています。出窓、薪ストーブ、白い大理石の暖炉、複製された上げ下げ窓が備わっています。
バスルーム
この家は半エーカーの庭に建っており、ファーガスはそれを手入れしている。「庭いじりが大好きです。ガーデニングは癒しになります。」
彼は私道の端にある堂々とした木々に注目させます。
「そこにあるオークの木は種から育ちました」と彼は言う。「父が苗木として私たちにくれました。栗の木も、子供たちの一人が種から育てたものです。私たちが去った後も、これらの木々がずっとそこに残っていることを願っています。」
家の裏にある桜は、1年のうち6か月間、電飾で飾られ、夫婦は夕方になると、窪んだパティオのガーデンファニチャーに座って桜を眺めることが多い。
「裏側はいつも日陰になっていて、夏は本当に日差しが降り注ぎます」とサンドラは言います。
裏庭にはサウナと温水浴槽を備えた離れの丸太小屋も建てており、3,230平方フィートの広さがある別の倉庫もあり、現在は作業場として使われている。息子のファーガス氏と同じくサイクリングが趣味なので、自転車も保管している。
裏庭のパティオ
静かな田舎に位置しますが、ドロヘダとダンリアはどちらも車でわずか 5 分です。
高速道路の出口から車で 1 分、すぐ外にダブリン行きのバス停もあります。
「50分で市内中心部に着きます」とサンドラさんは言います。「私たちはよく夕食を食べに行ったり、お店を見て回ったりして、1時間以内に家に帰ります。」
スクールバスもすぐ外の道路に停車し、25 チームを擁する人気の GAA クラブもあります。
夫婦は現在、地元に小さな家を建てる計画を立てています。サンドラさんは新築住宅の内装をデザインすることを楽しみにしています。
「ここでできることはすべてやった気がするので、またやるのは楽しいと思います」と彼女は言う。
DNGブレイディは67万5000ユーロを要求している。
#このバンガローがエネルギー節約でトップ0.02に入っている理由