現在、トラキア工業地帯の近くに巨大複合施設を建設中の「ガーベラ」社のオーナーは、「制度的傘」と法律違反の申し立てに反対した。 先週、近隣の企業が公式記者会見で、投資家の活動が重大な違反に該当し、プロブディフ市当局と管理当局の支援を受けて「洗浄」されたと発表したことを思い出していただきたい。 彼らによると、現在隣に建設中の巨大集合住宅が、旧オプテラ工場に隣接する工業地帯全体を破壊しているという。
工学記者会見を主導するイワン・カンデフ氏は、この地域にあるエレクトロニクス製造会社（もともと工業地帯であった）や他の多くの企業がガーベラのせいで閉鎖の危機に瀕していると懸念を表明した。 カンデフ氏によると、建設実業家は、当初はプロブディフの総合開発計画/OGP/と矛盾していた既存のPUPを変更するために市当局から支援を受けたが、彼らの介入後、工業地帯全体のステータスが変更され、現在は実施中 – SMFP、または多機能が混在したゾーン。 これは、クリーン生産を目的とした企業や公共施設、住宅施設を広場に建設できることを意味します。
プロブディフの実業家：「ガーベラ」が違法な巨大複合施設で工業地帯を破壊している これは衝撃的な汚職の一例であり、主任検察官に報告するつもりだとイワン・カンデフ氏は語った
しかし、ゲオルギー・チャラモフ氏は、市職員やESUTの支援を受けたことをきっぱりと否定した。 /領土計画に関する専門家評議会/詳細開発計画の変更について。 さらに、旧オプテラ工場の隣の土地を購入する前にその目的が変更されたと主張している。
«良い一般開発計画で変更が予測されていない場合、SUT は独自の裁量で変更することはできません。 このような再編はプロブディフの多くの場所で行われた。 結局のところ、MOUの修正は研究の結果であり、誰かがそれを望んでいるわけではありません。 ここで私たちは個々の不動産について話しているのではなく、計画された領土について話しているのです。」巨大複合施設の概念的プロジェクトに取り組んでいる建築家のナッカ・ゲオルギエワ氏はこう語った。
«これらすべての UPI-そして 不動産の前の所有者によって変更され、長い間純粋なビジネス用ではなく、公共の建物用に使用されてきました。 そしてビジネス サービス。 いずれにせよ、「ガーベラ」が咲き始めると、 購入して構築を開始する土地の地位はすでに変更されています。 この物件専用に作られたものではありません「とデザイナーが付け加えます。 彼女によると、プロブディフは発展し、成長しているため、その領土での生産活動の傾向の変化が必要になっています。 「プロブディフの現在の PLO を開いてみれば、ゾーンの多くがすでに多機能を混合していることがわかるでしょう」と彼女は述べています。
1つの区画を購入してすぐ /PI 56784.540.1536/、高層建築が行われている場所で、「ガーベラ」OODは、現在企業が所在する小さな土地に分割された隣接する土地も取得しました。 彼らのほとんどは現在、活動する基地の家賃を彼に支払っているが、クンデフのように所有者である者もいる。
「ガーベラ」が結びたかった隣り合う二つの領地
Chalemov は、2 つのゾーンを 1 つの共通 PUP にマージする手順を開始しました。
«生産棟が位置する隣接する大規模な土地を購入したアイデア そして 合併は生産建物を保存することではありませんでした。 彼らはしばらく働き続けるだろう。 アイデアは問題を解決することです座った 駐車場は景観の一部を残し、公共サービスのための施設を備えた大通りへの正面を形成します。 私たちはそこに一つだけ建てるとは言っていません。そして 高層住宅の とチャラモフは言った。 投資家は、敷地内に残りの建設が何になるかはまだ決定していないと繰り返し述べているが、居住用の建物と商業地域または公共サービス用の建物のみが建設される可能性は否定しなかった。 、企業はいつかなくなるだろうということ。
それがこの地域の経営者の懸念でした。 しかし、「ガーベラ」はそんなことは気にしていないようだ。
«複合多目的エリアです。 時間内に何が構築されるかは不明です – 2 ～ 5 年以内に、ここ /Bel.av に構築されます。 企業が立地している場所/公共の建物が建設できる場所。 住宅開発と公共開発の取り決めをしたということは、現時点では具体的な意味を持ちません。 他のビジネスのことは気にせず、自分のビジネスのことだけを考えればよいようにゲオルギエワ氏は、イワン・カンデフ氏のエレクトロニクス製造会社に言及し、他のテナントについても付け加えた。彼らは、しばらくしたら別の場所に行かなければならないことをすでに知っています。」
質問へ 時間が経つにつれて、各機関が訴訟手続きが そこに滞在しました 環境規範や法律に違反して操業するすでに近くに住宅ビルがあるため、投資家は次のように述べた。
«この間、測定を実行できます。 見てみましょう！ なぜなら、これまでのところ、その生産が住民に干渉するという研究結果はどの機関からも出ていないからです。」 同氏は、ボックス内企業の事業が環境法に違反するのではないかと強く疑っていると付け加えた。
チャラモフ氏は建設方法に影響を与える企業の調査にも反対した。 「文書に従って我々が承認したものは建設されつつある」と彼はきっぱりと言う。 そして、承認された建築書類で許可されている以上の床が敷地内に建設されており、また、地上の建設の何かがZUTと地方自治体の規制に矛盾しているというカンデフの主張を否定した。
«11 階が許可される場合は許可しますメートル 3メートルのセットバックを持つテラス状の屋根裏部屋の床、 彼らはそれを追加の12番目と呼んでいます。 それは合法であり、それに基づいて行われます。 彼らが主張するように、この建設には地方自治体の条例や ZUT に抵触するものは何もありません。 このプロジェクトはこのように承認されたのであり、汚職計画の問題ではありません」とチャレモフ氏は付け加えた。
各社が記者会見で発表したイラスト
«私は彼らに移動を提案しましたが、彼らは同意しませんでした。」
チャレモフによれば、当初、彼とイワン・カンデフとの会話は普通のものだったという。 投資家自身でさえ、それらを土地の周辺に移動させ、敷地の「中心部」を建設活動のために解放することを提案しました。
«新しい PUP を構築するために、隣接する 2 つのプロパティをマージしたいという事実に関連して、 インプ私は彼らの建物を敷地の境界内、大通りのすぐ隣の別の場所に移すよう手配しました。 彼は最初は同意したが、建物を改良しているとの主張があったために撤回した。 合意に達しなかったため、それらを回避することにした」「ガーベラ」OODのオーナーはこう語った。
その後、両者間の良好な関係は崩れ、信号攻撃が始まったとチャレモフ氏は言う。 彼によると、土地のステータス変更の手続きが続いている間、どの企業も反対しなかったという。
«市の総合開発計画がこれほど議論されたことはありません。 その間に彼らは反応できたかもしれないのに、なぜあの時は反応しなかったのでしょうか？ 修正を許可する許可を得た後、私たちは検討のために膨大な決定を含む草案を提出しました V 良い専門家の助言。 そのとき反応がありました – カンデフの会社は反対し、彼らの制作物が騒々しいと簡単に指摘しました。 ノイズには気づいていません「、 述べました 建築家ゲオルギエワ。
«私は弁護士に相談しましたが、彼は、PUP が変更される前に建築許可が発行されているため、たとえ訴訟を起こしても私を止めることはできないと断固として言いました。 しかし、2つの大きな不動産を1つに統合するという考えは諦めました。」 チャラモフ氏は付け加えた。
«『ガーベラ』の背後に人間が存在しないとは誰も信じていない」
この投資家によると、彼の活動に対する批判は一箇所、つまり個人的な利益のために「ガーベラ」OODに反対する信号を機関に向けたエンジニアのイワン・カンデフ氏の会社から来ているという。 同氏は、自社が制度的傘の恩恵を受けているという企業の懸念には根拠がないと考えている。 この発言について、同氏は次のように述べた。
«分かりません、自分でも説明できません。 私の後ろに人がいないなんて誰も信じてくれません。 一人では成功できない――それが彼らの考えだ。 私は89年間市場に出ていますが、これまでのところ誰も傷つけたことはありません。 私は 1 つの会社とのみ仕事をしており、自分が行ったことすべてに責任を負います。 しかし、私には責任があり、人々は私を尊重しており、彼らは買いに来ます。 問題の複合施設では、トラキアのアパートの半分以上が売却されています。 そして今、これらの人々が本を読むと、それは違法ではないかと言います。 神様、禁じられていますが、何かが間違っている場合、私たちはそれをあきらめることはできません。 しかし、間違いはあり得ません。」
「ガーベラ」によれば、もし告発が現実に関連していれば、各機関は不正行為を報告しただろう。」なぜ検察は彼を拒否したのですか？ (Kandev の bel.av.) 公判前手続きを開始するには？ もしかして、私も検察官に金を渡したのでしょうか？ 彼はソフィアにも信号を送った – 彼らはBOP総局から来て書類を受け取った。 から について教区もこれを懸念しており、RDNSKに報告が送られた。 誰も不正を発見できなかった場合、どのような結論を導き出すのでしょうか?」とゲオルギー・チャラモフは尋ねます。
2024-02-20 21:45:00
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#ガーベラはトラキアの新しい巨大複合施設での違反行為を否定私の後ろに人がいないなんて誰も信じない