Sheng Siong が DFI のシンガポールの最後の 2 つの不動産をスクープ

スーパーマーケットチェーン シェン・シオン は金曜日（9月27日）、不動産開発会社ジェリータ・プロパティを買収するための条件付き売買契約を締結した。

この非公開会社は、2 First Street にあるフリーホールドのコンドミニアム Siglap V の 8 つの階層ユニットと、Toa Payoh Central にある不動産の 78 年間の借地権を所有しています。

トアパヨーのロロン4ブロック181の店舗スペースは、最近ライバルのスーパーマーケットチェーンであるジャイアントによって明け渡され、同店は9月15日に閉店した。

4 月に、DFI リテール グループが この2つの不動産を売却する – 最後はシンガポールです。シグラップ V の隣接する 8 つのフリーホールド小売ユニットのうち 7 ユニットはグループのスーパーマーケット ブランド CS Fresh が占有しており、残りのユニットはグループのヘルス＆ビューティー ブランドである Guardian が所有しています。

提案されている買収は、これら 8 つのストラタ ユニットを含むリースバック契約で構成されています。

この契約に基づき、Sheng Siong は、Jelita Property の発行済資本金および払込資本金の 100% に相当する 2,500 万株の普通株式を購入することになります。

同グループは金曜日、提案された買収の資金はSheng Siong氏が内部で生み出した資金で賄われると発表した。この動きにより、グループは追加の店舗をオープンし、リースバック契約から追加の賃料収入を受け取り、資産から長期的な価値の上昇を得ることができると付け加えた。

また、今回の買収提案は、潜在顧客が居住する地域でスーパーマーケットを運営するという同社の戦略に沿ったものであるとも述べた。

購入対価は、ジェリタ プロパティの純資産価値であり、その資産の価値が 5,020 万シンガポールドルに固定されていることに基づいて調整されます。

Sheng Siong 氏は購入のために 10%、つまり 502 万シンガポールドルを手付金として預けました。残りの対価は、10 月 30 日の契約完了時、または別途決定された時点で支払われます。

同グループは7月9日に電子銀行振込で50万2,000シンガポールドルを入金し、残りの451万8,000シンガポールドルは金曜日に支払われた。

発表前の金曜、Sheng Siong株は0.01シンガポールドル（0.7％）安の1.50シンガポールドルで取引を終えた。