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2024-05-15 06:01:22
大半を占める国有銀行が住宅ローン金利を引き下げるのはここ数カ月で３回目となる。
かつて永久TSBと呼ばれていたPTSBは、2年、4年、5年、7年の固定金利の貸出金利を引き下げている。
新規および既存の顧客に対する 3 年間の固定金利は 1.05 パーセント ポイント低下し、最低 3.8% となり、顧客が受け取る金利はローンの価値に応じて決まります。
新料金は5月末より適用となります。
その中には、25万ユーロを超える借入者を対象としたグリーン金利の3.5％までの引き下げも含まれている。
これは市場で最も低い金利の一つに設定されています。
これはPTSBが12月以降に発表した3回目で最大規模の固定金利住宅ローンの引き下げであり、主要な貸し手全員による最近の引き下げによる市場の激しい競争を反映している。
ＰＴＳＢリテールバンキングディレクターのパトリック・ファレル氏は、今期は顧客に非常に人気があるため、３年固定金利の引き下げに特に重点を置いていると述べた。
「いつものように、私たちは競争力を維持するために料金を見直し続けます。」
これはスペイン資本のアバント・マネーが先月、すべての貸出金利を引き下げたことを受けてのことだ。
リートリムに本拠を置くアバント・マネーは、住宅ローン金利を最大0.45パーセントポイント引き下げた。
また、乗り換え者を誘致するために、期間限定で引き落とされる住宅ローンの 1 パーセントに相当するキャッシュバック オファーも導入しました。
このインセンティブは、400,000 ユーロの住宅ローンに対して 4,000 ユーロに相当します。
4月にはAIBと関連会社のEBSとヘイブンもグリーン住宅ローンの固定金利を0.2％ポイント引き下げた。
AIB、EBS、Haven も最近、乗り換え者に対する現金奨励金を 2,000 ユーロから 3,000 ユーロに増額しました。
そしてアイルランド銀行は、B3以上に限らず、あらゆる種類のBERを持つ人々を対象に、固定金利にさまざまな割引を導入した。 また、変動金利の範囲ではなく、新たな定額変動金利も導入されました。
PTSBの動きは、予想される欧州中央銀行の主要金利の0.25ポイント引き下げに先立って行われ、この動きは数千のトラッカー住宅ローン金利保有者に直接利益をもたらすことになる。
また、9月にはECBのリファイナンス金利が0.35％ポイント引き下げられるため、トラッカー保有者に恩恵をもたらす金利の「技術的」調整が行われる予定だ。
今年固定金利期間を終える7万人と8万人の住宅ローン保有者にとって、金利戦争は朗報だ。
その多くは 2% という低い金利で固定されていましたが、現在は一般的な固定金利がその 2 倍以上の市場に直面しています。
今月初め、ＰＴＳＢはアイルランド証券取引所の取引最新情報の中で、新規住宅ローン融資に占める同社の割合が最近低下していると述べた。
同銀行によると、同社の新規事業向け住宅ローン市場シェアは13.4％で、昨年第4四半期末の15.4％から低下した。
#PTSBは住宅ローン金利の大幅引き下げで圧力を強める