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ソウル、10月15日（聯合）政府は水曜日、ソウルの残り21地区すべてを投機地域に指定する一方、首都圏の住宅価格の急騰を抑制するためにより厳格な融資規制を導入したが、これには近い将来税制改正も必要になる可能性があると述べた。
この決定は、ソウルの政府庁舎で開かれた閣僚会議で行われ、ク・ユンチョル財政部長官とキム・ユンドク国土部長官のほか、主要な財務当局者が出席した。
新たな投機地域の指定は、既存の江南、瑞草、松坡、龍山の4地区に加え、実質的にソウル市内の25地区すべてが投機地区の地位に置かれることになる。
果川市、龍仁市、義王市、河南市など京畿道の12市も新たに規制区域に指定された。
新しい指定は木曜日に発効する。
2025年10月14日に撮影されたこの写真には、ソウルの漢江周辺の集合住宅が写っている。 (聯合)
ソウルのマンション価格はここ数カ月、特に漢江周辺地域で急上昇しており、投機需要を煽り価格上昇傾向を加速させており、イ・ジェミョン大統領率いる新政府の重要な政策試金石として浮上している。
同国土相は「住宅市場を安定させる黄金期を逃してはならない」と述べた。 「政府はあらゆる資源を動員して、住宅市場の安定化を政策の優先順位の最優先に据える」と語った。
住宅ローンに対する金融規制が強化される。
政府は、住宅価格が15億ウォン以下の住宅には6億ウォン（約42万688米ドル）、15億〜25億ウォンの住宅には4億ウォン、25億ウォン以上の住宅には2億ウォンの住宅ローン上限を適用する。
住宅税規則の具体的な改正は、市場や税の公平性への影響を検討した上で決定されるとしている。
具潤哲（ク・ユンチョル）財政部長官（中央）が2025年10月15日、ソウルの政府庁舎で高官らとともに政権の住宅市場安定化計画について記者会見を開く。 (聯合)
この提案は、リー氏が候補者としての選挙運動中に政権が住宅市場安定化の主要な手段として増税に頼ることを控えると強調していたにもかかわらず行われた。
具氏は火曜日の国会政府監査で、住宅価格の安定化には増税を利用しないという大統領の過去の発言は、税金を完全に排除するのではなく、「最後の手段」としてのみ税金を利用する意図として理解されるべきだと述べた。
当局は違法な住宅取引の取り締まりも強化する。
政府は首相官邸に不動産犯罪監視機関を設置し、付属捜査本部を通じて直接捜査を行う。
これとは別に、国土部は取引価格の虚偽報告について重点調査に乗り出す予定で、国税庁は30億ウォン以上の高級住宅取引を厳しく監視する予定だ。
さらに、警察庁は、建て替え・再開発事業に関連した価格操作や不法加入、汚職などに焦点を当てた不動産犯罪の特別取り締まりに乗り出す予定だ。
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#LEAD #政府住宅価格抑制のためソウル全区を投機地域に指定増税も示唆