写真提供: Shawn Valverde/Special to the Journal-World
2023 年 9 月の航空写真にカンザス大学のキャンパスが写っています。
KU は、カンザスシティのがんセンターほど遠く、ローレンスキャンパスの端にある集合住宅ほど近いプロジェクトに対して、1 億 3,500 万ドルの負債を追加する承認を求めている。
カンザス州評議員会は水曜日の会議で、カンザス大学への新たな借金を承認する決議案の承認を検討する予定である。
新たな借金の最大の部分は、カンザス州カンザスシティのKU医療センターキャンパス内に3億3000万ドルのがん研究・治療センターを建設する資金となる。KUは、センターの費用を賄うために最大1億ドルの債券を発行する権限を求めている。建物建設資金の残りは、民間の寄付者、カンザス州議会からの特別補助金、連邦研究補助金から賄われる予定だ。
がんセンターの建物は何年にもわたって建設が進められてきましたが、2022年に国立がん研究所がKUを総合がんセンターに指定したことで、さらに重要性が増しました。これは、メイヨークリニックやMDアンダーソンがんセンターなどの全国的に有名な治療センターと同じ高レベルの指定です。 KU の新しいがんセンターの建物は、研究者と患者のケアを行う医師の両方が入居する二重用途の施設となる予定です。
「新しいがんセンター研究棟は、一流の教員を惹きつけ、追加の研究資金を確保し、がんの治療と予防の進歩を推進するために必要なインフラを提供することが期待されている」と理事らはスタッフメモで述べた。
建物は 2028 年半ばまでに完成する予定です。
ローレンスキャンパスに近い大学は、ミズーリストリート1011番地にあるホーカー集合住宅を購入するために最大3,500万ドルの債券を発行しようとしている。この民間建設の集合住宅は、KU フットボール スタジアムのすぐ北西にあります。
Journal-Worldが2024年3月に報じたように、KU寄付協会はローレンスの実業家トーマス・フリッツェル率いるグループからこの集合住宅を購入した。 KU の入学者数が過去最高を記録したため、大学の学生寮のスペースが不足していることを KU の指導者らが懸念したため、寄付協会がこの物件を購入しました。
KU Endowmentは、すぐにホーカーのアパートスペースをKUの学生住宅部門に賃貸し始めました。現在、KU の指導者たちは、さらに数年間は追加の住宅が必要になると確信しており、大学がその不動産を所有する方が得策であると判断しました。
リージェントに提供された文書には、KUがKU寄付金に支払うことに同意した購入価格は具体的に開示されておらず、むしろKUが「ホーカーアパートの購入資金を調達し、KUEAのローンを返済する」ために最大3,500万ドルの債券を発行する権限を求めていると記載されている。
ダグラス郡鑑定局は現在、この不動産の市場価格を1,770万ドルとしている。民間団体であるKU 寄付協会は、2024年にこの物件にいくら支払ったかについての開示を拒否した。リージェントの方針に基づき、KU は不動産を購入する前に評価プロセスを経る必要があるが、リージェントはそのプロセスはまだ先であると告げられた。
200人以上の学生を収容できるこのアパートの購入は、フットボールスタジアムの周囲に開発が進むKUゲートウェイ地区の一部として建設される約400の学生アパートの寝室の計画に追加されるものである。
計画では、ゲートウェイ地区の大学の民間開発パートナーがスタジアムの東側に複数のアパートを建設する予定です。
KU 関係者は、KU の記録的な入学者数の増加が今後も続くと確信していないにもかかわらず、新しいゲートウェイ ディストリクト アパートメントとホーカー アパートメントの両方が必要であると主張しています。今後数年間、高校の新規卒業者数の減少により、全国の大学は入学者数の逆風に直面すると予想されている。 2008 年の景気後退後に出生率は急激に低下し、18 年が経過した現在、その人口動態の傾向は高校卒業クラスの規模の縮小という形で現れています。
この人口統計上の課題が懸案であるにもかかわらず、大学の指導者らは、既存のユニットが満室であるため追加の住宅が必要であると述べており、大学は維持費の高騰により古い寮の建物の一部を取り壊す必要があると考えている。大学の指導者たちは、デイジーヒル寮地区のすぐ東にあるジェイホーカータワーの残りの建物の取り壊しを検討していると述べた。
KU は、2 つのプロジェクトのために最大 1 億 3,500 万ドルの債券を発行する承認を求めることに加えて、2016 年の中央地区プロジェクトの一環として新しい教室、研究室、学生の居住スペースの建設に使用された 2 億 7,600 万ドルの既存債券の借り換えの承認も求めています。摂政らに提供されたメモによると、KU は債券の借り換えによって債券の存続期間中に約 2,700 万ドルを節約できると見込まれています。
摂政へのメモには、KUが新規発行後に約6億5000万ドルの一般債務を抱えることになると記載されている。 KU は今後数年間で総収入の 4% から 5% を元金と利息の支払いとして支払うことになると推定されています。理事らはメモを通じて、大学はその額を収入の7％未満に抑えることが一般的な基準であるため、この水準は許容できると伝えられた。
提案された計画の下では、KU は技術的には自ら債務を発行するのではなく、さまざまな州のプロジェクトのために債務を発行する州が設立した組織であるカンザス開発金融局を利用することになる。しかし、大学は将来、借金返済のために利用可能な大学のリソースをすべて使用することをKDFAに誓約する必要がある。
摂政両党は水曜日午後１時３０分からトピカで開かれる会合で債務案を検討する予定だ。
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