FEMAは、拡張前に100年の洪水地図から数十のキャンプミスティックビルディングを削除しました、レコードは次のように表示されます。

連邦規制当局は、キャンプミスティックの建物を100年間の洪水地図から除去するよう訴え、キャンプが水域を急いで追い払う前に危険な洪水平野で運営および拡大したため、監視を緩め、監督を緩めました。

連邦緊急事態管理局には、2011年のカー郡の国家洪水保険マップの「特別な洪水ハザードエリア」にある名誉ある女の子のサマーキャンプが含まれていました。つまり、洪水保険が必要であり、将来の建設プロジェクトでより厳しい規制に直面する必要がありました。

その指定は、100年の洪水の間に面積が殺到する可能性が高いことを意味します。

フラッシュフラッドアレーとして知られる地域のグアダルーペ川沿いの低地に位置し、キャンプミスティックは7月4日に夜明け前に歴史的な洪水がその財産を引き裂いたときに、少なくとも27人のキャンパーとカウンセラー、長年のオーナーのディックイーストランドを失いました。

洪水はFEMAが想定した100年のイベントよりもはるかに深刻であり、深夜に非常に速く動いたため、警告システムがない郡で多くの不意を突かれた。

しかし、FEMAの洪水地図の決定を広範囲に研究したシラキュース大学のサラ・プラル教授は、非常に多くの若者の安全を担当するキャンプが基本的な洪水規制から免除を受けることは「特に不安」であると述べた。

「これらの構造が100年の洪水ゾーンにあることを示す非常に合理的な地図のように見えるものに挑戦することは言うまでもなく、彼らが構造をリスクから遠ざけるために積極的な措置を講じなかった理由は私にとって謎です」と彼女は言いました。

Camp Mysticは、コメントを求めて電子メールに応答しませんでした。キャンプは洪水を「想像を絶する悲劇」と呼び、木曜日に声明で、支持者と通信する目的で権力を回復したと付け加えました。

FEMAは、古いサイトと新しいサイトで建物を免除しました

控訴に対応して、2013年にFEMAは郡の洪水地図を修正し、ハザードエリアからキャンプの15の建物を削除しました。記録によると、これらの建物は99歳のキャンプであるミスティック・グアダルーペの一部であり、先週の洪水で荒廃したことが示されています。

さらに控訴した後、FEMAは2019年と2020年に15のキャンプミスティック構造を指定から削除しました。これらの建物は、2020年に大規模な拡張の一環としてキャンピングカーに開かれ、洪水の損害が少なくなった姉妹サイトである近くのキャンプミスティックサイプレス湖にありました。

キャンピングカーは、サイプレス湖のキャビンは大きな損害に耐えたと言いましたが、グアダルーペ川のキャンプで「フラット」と呼ばれるものは浸水したと言いました。

専門家は、CAMP MysticのFEMAマップを改正するという要求は、洪水保険を運ぶこと、キャンプの保険料を下げたり、費用のかからない規制の下で新しい構造物を改修または追加する方法を開くという要件を回避する試みであった可能性があると言います。

プラルは、コミュニティと不動産の所有者が特定のプロパティを規制から保護するためにそれらをうまく使用しているため、控訴は驚くことではないと述べた。

分析は、両方のキャンプサイトで洪水リスクを示しています

FEMAの決定に関係なく、リスクは明らかでした。

Camp Mystic Guadalupeの少なくとも12の構造は、FEMAの100年の洪水平野内に完全にあり、気候リスクのモデリングを専門とするデータサイエンス企業であるFirst Streetが提供するデータのAP分析によると、さらにいくつかはそのゾーンに部分的にありました。

First Streetの気候への影響の責任者であるJeremy Porterは、FEMAの洪水保険マップが洪水リスクを過小評価していると述べました。それは、小川や小川などの小さな水路に対する重い降水の影響を考慮していないからです。 First Streetのモデルは、100年の洪水の間、キャンプの神秘的なグアダルーペのほぼすべてを危険にさらしています。

新しいサイプレス湖のサイトにある建物は、洪水が発生しやすい川の南フォークから遠くにありますが、サイプレスクリークに隣接しています。 FEMAのflood濫原は、小さな水路をリスクとは考えていません。

ただし、大雨と流出を考慮したFirst Streetのモデルは、Creekに到達することで、サイプレス湖のサイトの大部分が、特定の年に1％の洪水の可能性がある地域内にあることを示しています。

声明の中で、FEMAは洪水地図修正の重要性を軽視しました。

「洪水地図は、flood濫原管理の最低基準と洪水保険のリスクが最も高い地域を示すように設計されたスナップショットです」と機関は書いています。 「彼らはそれがどこに洪水になるかを予測するものではなく、以前に浸水した場所を示していません。」

「骨の折れる」アピールプロセスは、不動産所有者に役立ちます

FEMAの地図指定に挑戦する不動産所有者は、エンジニアを雇って詳細な研究を実施して、100年のflood濫原を実際に描くべき場所を示す場所を示しています。これは、将来の建設を容易にしながらより正確なマップにつながる可能性のある「かなり骨の折れるプロセス」であると、flood濫原のマネージャーを代表する業界グループのテキサスflood濫原管理協会のエグゼクティブディレクターであるクリス・スチューブは述べています。

APの修正を検討したプラルは、免除された物件の一部は、キャンプの改訂された計算により、FEMAのflood濫原の2フィート（0.6メートル）以内であると述べました。彼女は、彼女の研究が、FEMAが地図修正要求の約90％を承認しており、このプロセスが裕福でよくつながった人を支持する可能性があることを示していると述べました。

彼女が2021年に研究者であるDevin Leaと出版した研究では、FEMA洪水地図から削除された20,000を超える建物を分析しました。修正は、資産価値がより高い場所で、より多くの白人が住んでいて、建物が新しい場所でより頻繁に発生することがわかりました。

「途方もない成功」の後にキャンプが拡大した

FEMAは、Camp Mysticの他の部分が洪水地図に残っており、「将来の建設または実質的な改善」には洪水の平易な管理規制の対象となることをその修正において警告していました。

郡の役人は、キャンプが稼働し続けることを許可するだけでなく、劇的に拡大することを許可しました。

テキサスの王族と見なされており、何十年もの間、エリートの家族の娘たちの世話をした後、キャンプミスティックのオーナーであるディックとツイーティイーストランドは、近くの2番目のサイトの必要性を説明するために、元のキャンプの「途方もない成功」を挙げました。

拡張には、新しいキャビンとダイニングホール、チャペル、アーチェリーの範囲などが含まれていました。キャンプには557人のキャンピングカーと100人以上のスタッフが、2つの場所の間に100人以上のスタッフがあり、州のライセンス機関が悲劇の2日前に7月2日に検査を実施したとき、記録が示しています。

FEMAは、コメントを求めているメッセージに返信しなかった地元の役人への拡大に関する質問を紹介しました。

テキサス州の長年の地方自治体のエンジニアであるSteubingは、数時間でカー郡を襲った雨と洪水は、その歴史の中で何よりもはるかに激しく、flood濫原管理を失敗と呼ぶのは難しいと述べました。

地元の役人は、キャンプが成長を続けることを許可したとき、既存の規制に従っていると信じている可能性が高いが、「その後、母なる自然が新しい基準を設定した」と彼は言った。

「2フィート（0.6メートル）、高く、3フィート（0.9メートル）高くすることができたが、まだ倒れたかもしれない」と彼は言った。