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2024-03-04 15:30:54
準国営企業はタラ・ストリートに計画されている22階建ての建物用地を所有しており、2015年にこの不動産を開発するためにロナン・グループ・リアル・エステート（RGRE）の一部であるタナット社とリース契約を締結した。
その後、タナトは2019年に敷地内にある既存のタラハウスの取り壊しとホテルとオフィスプロジェクトの建設に関する計画許可を取得した。
昨年8月の時点で、タナト氏はCIEに対し、敷地内の杭打ち作業はすべて完了したが、掘削作業は遅れていると報告した。
先月（2月）、RGREの最高経営責任者（CEO）ロリー・ウィリアムズ氏はCIEグループの最高経営責任者（CEO）ローカン・オコナー氏に書簡を送り、RGREが今年7月に期限切れとなる既存の許可の開発計画状況に重大な問題が発生したと述べた。
こうした状況においてウィリアムズ氏は、建物が7月までに完成しないのは明らかであり、RGREは新たな計画許可を申請するつもりだと述べた。
90 秒でわかる今日のニュース – 2024 年 3 月 4 日
ウィリアムズ氏はまた、現在の資金調達環境はあまり好ましいものではなく、RGREは金融サービス会社カンター・フィッツジェラルドに「市場に積極的に関与させている」と述べた。
CIEは、リース契約の期間は5年間で、完了までにさらに12か月かかると述べた。
とりわけパンデミックの結果として、CIEはその5年間の多くの延長に合意し、最新の期限は昨年8月に期限切れとなった。
CIEは、タナトには完成までさらに12か月の猶予が与えられているものの、現時点ではその期間内に完成する見通しはないと述べた。
CIEグループの資産管理者であるフランク・マスターソン氏は宣誓供述書の中で、同社がタナトに認めた契約延長は「すでに妥当以上のものだった」と述べた。
建設部門がわずか23週間閉鎖された状況下で、被告の遅延を新型コロナウイルス感染症のせいとするのは「まったく信頼できない」と同氏は述べた。 タナト氏は合計3年間の延長の恩恵を受けたと同氏は語った。
昨年11月、CIEは、タナトがリース契約の一部として支払うことになった約18万6,500ユーロのライセンス料の支払いを怠ったため、敷地の所有権を求めたと発表した。 全ての仮設建物、植物、未固定物品を敷地から撤去するよう求めた。
タナト氏は、CIEがリース契約のさらなる延長に同意し、新たな計画申請が行われることに同意した場合に限り、お金を支払う用意があると述べた。
CIEは、その後、11月にアイルランド銀行の容疑に基づいて管財人もタナトに任命されていたことが判明したと述べた。 これにより、CIE に対してリース契約を終了する別個の独立した権利が生じ、被告には 2 回目の終了通知が送達されました。
タナト氏には昨年1月22日までに敷地の所有権を引き渡す期限が与えられていたが、それを怠り、CIEはそれに対して訴訟手続きを開始した。
月曜日、これらの手続きは、CIEの立場でエオイン・マッカロウSCとタナトの立場でポール・ギャラガーSCとの間の合意に基づき、高等法院の大企業商業部門で認められた。
しかし、マカロー氏はマクドナルド判事に対し、訴訟手続きが開始されて以来、被告はこの問題を仲裁に認める申請を行っていると語った。
CIEによると、このプロセスには、契約解除の有効性をめぐる紛争の解決とリース契約の締結が含まれるという。
裁判官は、高等裁判所長官は、問題を仲裁に付託するためのすべての申請に対処すると述べた。 したがって、彼はこの事件を商業リストに載せたことを認めたが、仲裁の問題が処理されるよう大統領に付託した。
#CIEはジョニーローナン氏のRGREが開発中のタラストリート用地の所有権を求めている