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2024-10-11 01:56:00
- ANZの大手銀行が固定金利を引き下げる最新作
ＡＮＺ銀行は４大銀行の中で最後に固定住宅ローン金利を引き下げ、来年には借り手に対する手厚い救済が見込まれることになった。
銀行大手は金曜日、３年固定金利を６０ベーシスポイント引き下げ５．９９％とし、２年固定金利も同水準まで５５ベーシスポイント引き下げた。
オーストラリアの四大銀行は現在、ＡＮＺの最新の動きを受けて、預金２０％の借り手に「５」から始まる３年固定住宅ローン金利を提供している。
金融市場が2025年に準備銀行による4回の利下げを予測している中で、これは起きている。
レートシティのマネー編集者レイン・ゴードン氏は、ＡＮＺが競合他社に屈したのは、他の金融機関も固定金利を引き下げる可能性が高いことを示唆していると述べた。
同氏は「ＡＮＺは四大銀行の中で住宅ローンの固定金利を６％未満に引き下げた最後の銀行だが、競争に負けてしまった」と述べた。
「『6歳未満』クラブに参加する貸し手の数は急速に増加している。」
RateCityのデータによると、現在70社以上の金融業者が「5」から始まる固定金利を提供している。
ANZは四大銀行の中で住宅ローンの固定金利を引き下げる最後の銀行となった
しかし、四大銀行が提供する最低の固定金利は、市場をリードするアバル・バンキングの変動金利の5.75％よりも依然として高い。
これは、RBAが予想通り2026年に追加緩和を行わずに金利を100ベーシスポイント引き下げた場合、より低い変動金利を利用している顧客が恩恵を受けることを意味する。
4大銀行は依然として「6」で始まる変動金利のみを提供しており、ANZは現在6.14％の最低金利を提供している。
これはコモンウェルス銀行の6.15％水準よりわずかに低く、NABの6.79％やウェストパック銀行の6.44％を大きく下回っている。
小規模な銀行は依然として 4 大銀行よりも低い固定金利を提供しています。
SWS銀行の固定金利は4.99％と最も低く、現在「6」で始まる変動金利を利用している借り手は、RBAが来年4回利下げしても逃さないことになる。
オーストラリアの四大銀行は現在、ＡＮＺの最新の措置を受けて、いずれも６％未満の３年固定住宅ローン金利を提供している。
マッコーリー銀行は 5.39% の 2 年、4 年、5 年の固定金利を提供しています。
３０日物銀行間先物市場では現在、準備銀行が３月にこれまでの１２年ぶりの高水準である４．３５％から利下げを開始すると予想されている。
２０２５年には４回の利下げが行われ、キャッシュレートは２０２３年３月以来初めて３．３５％に戻ると予想している。
ニュージーランドは今年すでに2回の利下げを実施しており、米国、英国、カナダ、欧州連合の中央銀行も2024年に金融政策を緩和する。
しかし、ウェストパックのチーフエコノミスト、元オーストラリア準備銀行総裁補のルーシー・エリス氏は、中央銀行金利は2020年代に2010年代よりも高くなる可能性が高いと述べた。
同氏は「実質金利は数十年にわたって低下傾向にあるが、非常に長期的な見方は、将来の金利はパンデミック前よりも平均して高くなるというわれわれの仮説を裏付けるものだ」と述べた。
#ANZ住宅ローンを持つオーストラリア人の金利を引き下げる