1713163733
2024-04-15 06:00:15
頭を壁にぶつけています エアビーアンドビー、これはテナントが私の家を不法に転貸することを許可しています。 彼女は 2022 年の初めに月々の家賃の支払いが不足し始めました。私は彼女と良好な関係を築いており、忍耐と理解を示しました。 昨年の11月、家賃滞納額が1万8600ポンドに増えたとき、私の家がAirbnbに掲載されており、レビューは2022年4月まで遡ることに気づきました。私が借主に詰め寄ったところ、彼女は私に家から出るよう命令し、それ以来ずっと続けています。家賃の支払いをやめた。 私はAirbnbにリスティングを削除するよう依頼し、この問題について話し合う前に所有権の証明を提出する必要がありました。 すると、第三者との紛争には関与しないと告げられ、私をホストに紹介してくれました。 テナントとの関係は完全に破綻しており、それは不可能です。 私の家は引き続きAirbnbに掲載されており、入居者は家賃の支払いを拒否しながら私の家からお金を稼ぐことができています。
LA、チグウェル、エセックス
あなたのテナントは、特に転貸を禁止する保証ショートホールドテナント契約に署名しました。 Airbnbは、ホストが正当であるという証拠を例外的に要求しませんが、すぐに法的文書を要求しました。
実際、ホストからの証拠は何も必要ありません。身分証明書も保険書類も必要ありません。 新しいホストがしなければならないことは、物件の説明、写真の追加、立ち上げだけです。
この無関心の結果は、ホストだけでなくゲストにとっても厳しいものになる可能性があります。 2022年、私はテナントがAirbnbに不法に貸別荘を掲載したことを発見したオーナーによって貸別荘から立ち退かされた家族の窮状を報告した。
Airbnbの狙いは、ホストとゲストの契約から可能な限り距離を置き、法的責任を回避しながら、予約ごとに一定割合の手数料を徴収することのようだ。
驚くべきことに、私がその方針を質問したところ、その会社は、あたかもそれが問題を解決したかのように、今年これまでのところ、貴施設には予約が入っていないと私に言いました。 基本的に、ホストの自己認証に依存しており、物件が掲載される前に所有権と身分証明書の証明を要求する予定はない。
「私たちはこれらの懸念について主催者に連絡しました。 私たちはすべてのホストに対し、自分のスペースを掲載する許可があることを確認し、掲載する前に、また年間を通じてローカルルールを確認して従うよう注意するようお願いします。 「これは当社の利用規約と当社の責任あるホスティングページで明確にされています。」
運動団体「Landlord Action」によると、生活費危機の最中に無許可の転貸しが急増しており、所有者に厄介な法的責任を負わせる可能性がある。
創設者のポール・シャンプリナ氏は、「私は何年もの間、短期滞在プラットフォームが所有権を確認するために厳格なセキュリティ対策を講じるべきだと主張してきたが、進歩は依然として限られている」と述べた。
あなたは現在、差し押さえ命令を求めていますが、その間、善行を評価されて勇敢にも「スーパーホスト」ステータスに昇進したあなたのテナントがあなたの家をリストに掲載し続けています。 そしてAirbnbは今後も予約から得た利益を得るつもりだ。
Eメール [email protected]。 住所と電話番号を含めます。 提出および出版は当社の規定に従うものとします。 利用規約
#Airbnb #は私のテナントに私の家を違法に転貸することを許可しています #賃貸物件