ST.フロリダ州ピーターズバーグ — サンクトペテルブルク市は、住宅または商業用不動産の自主的な買い取りプログラムの開始に近づいており、対象となる可能性のある市内全域の洪水リスクの高い地域を記載した初期地図を発表した。
知っておくべきこと
- 市は連邦政府からの500万ドルを使って低所得から中所得地域の住宅14戸を購入する予定
- 自主買い取りプログラムは、嵐後の住宅の公正市場価格に基づいて、居住者に最大 40 万ドルを提供します。
- 提案されているインセンティブには、資格のある居住者に新しい住宅を借りるか購入するために最大 50,000 ドルを与えることが含まれます。
- ガイドラインは 3 月 21 日にリリースされ、プログラムは年末までに開始される予定です
戦略的イニシアチブおよび助成金ディレクターのオーブリー・フィリップス氏は、「特定の防災分野についてはまだ最終調整中です」と述べた。 「このプログラムの一環として具体的なインセンティブがどのようなものになるか最終決定中です。」
同市は連邦政府からの500万ドルを使って、ハリケーン「イダリア」「ヘレン」の際に浸水した低～中所得地域、または指定されたリスク軽減地域内にある住宅14戸を購入する予定だ。それはの一部です 1 億 6,000 万ドルのサンライズ セント ピート災害復旧行動計画。
の 自主購入プログラム は、嵐後の住宅の公正市場価格に基づいて、居住者に最大 40 万ドルを提供します。買収のほとんどは、地域の平均所得の最大80％を稼ぐ世帯が対象となる。
提案されている奨励金には、資格のある住民に新しい住宅を借りるか購入する場合に最大5万ドル、洪水のリスクが低い地域への移住に最大1万ドル、市内に留まる場合に最大5千ドルを与えることが含まれている。
サンクトペテルブルク市提供
「これらの防災分野を最終決定し、申請を開始したら、最初のステップは住宅所有者が参加への関心を表明することになるでしょう」とフィリップス氏は述べた。 「私たちの意図は、参加者が『参加することに興味がある』と言えるようにするための非常に低い参入障壁になるということです。その時点で彼らが負う義務はありません。」
の ガイドラインは3月21日にリリースされました。フィリップス氏は、市は隣接する不動産群を購入したいと考えており、できれば市の土地の近くにも購入したいと述べた。
「単にここに家を、あそこに家を、というだけでなく、実際に小包を集めて、周囲の隣人に雨水の恩恵を提供できるようにすることが本当に重要になるのです」と彼女は語った。 「そのためには、住宅所有者のグループ全員が自発的にプログラムに参加する必要があります。なぜなら、私たちは著名なドメインのようなことをしているわけではないからです。」
フィリップス氏は今月初め、住宅・土地利用・交通委員会に最新計画を提出した。委員会の市議会議員らは詳細の一部について反対した。その中には、引っ越しする住民が市の境界内に留まるようにすること、地図を絞り込むこと、自家農園の所有者のみに参加を許可し、商業用不動産や集合住宅を除外することなどが含まれていた。
フィリップ氏は、政権は評議会のフィードバックを活用してプログラムを修正すると述べたが、プログラムを絞りすぎないよう警告した。
サンクトペテルブルク市提供
「過度に規範的になりすぎると、誰が参加に興味があるとさえ言えなくなるでしょう」と彼女は言う。 「プログラムを立ち上げても、プログラムを絞り込みすぎて、プログラムを機能させるために十分な数の自発的な住宅所有者が参加できないことが判明することになるかもしれません。」
委員会のリッチー・フロイド委員長は、このプログラムの目標は市全体を助けることだと述べた。
「つまり、このプログラムの目的は、私たちのコミュニティを嵐に対してより強靱にすることです。そして、雨水施設を拡張しながらそれができれば、近隣全体の強靱性が高まります」と彼は言いました。 「公園の土地を拡張しながらそれを行うことができ、コミュニティ全体がより総合的な生活の場になります。つまり、これは単に個人が移住するということではありません。」
フィリップ氏は、これはサンクトペテルブルクにとって初めてのプログラムであり、洪水に見舞われている全国の他の地域社会にとってもモデルとなる可能性があると述べた。
「これにより、これがサンクトペテルブルク市にとってうまく機能する戦略なのか、他の状況でも検討すべきものなのかどうかが分かるでしょう」と彼女は語った。 「そして、今後の都市だけでなく、他のコミュニティにとってもモデルとなる可能性があります。」
このプログラムは年末までに開始される予定です。
#サンクトペテルブルク自主的な住宅購入プログラムを最終決定