国内１７の銀行の「住宅担保ローンの乗り換え（大ファン）」新規取扱件数が１年新しい半分以上減ったことが分かった。
政府の家計融資管理が厳しくなり、銀行の立場では他行の主談隊を抱える理由がなくなり、その結果、乗り換えをする主な原因である「より安い金利」をもはや提供しなくなったからだ。中東戦争の余波で債券市場が揺れ、主唱隊金利が７％に迫った状況で庶民の利子負担を減らすために導入された制度が有名無実になってはならないという批判が出ている。
18日、イ・ジョンムンとともに民主党議員が確保した金融監督院資料によると、国内17銀行の今年1月、主談隊の乗り換え新規取扱件数は1730件と集計された。これは１年前（３８１８件）実績に比べ約５５％急減した数値だ。乗り換え実績は昨年4月に8028件を記録し、最大値を取った後、毎月着実に減少傾向を見せている。
駐談隊の取り扱いの大部分を占める６大市中銀行（ＫＢ国民・新韓・花・私たち・ＮＨ農協・ＳＣ第一銀行）の代弁融資の新規取り扱いは１年新しい２０２６件から１３３０件に分割された。
2～3年前だけでも市中銀行の顧客を引き出すために積極的に営業していたインターネット銀行の実績はさらに大きく減った。カカオ・トス・ケイバンクの今年１月の乗り換え新規取扱実績は２３２件で、前年同期（１４８７件）比約８４％も減少した。全北銀行と水協銀行は去る1月の新規取扱件数がたった1件だった。
大為貸付金利が一般主唱代金利より高いことが実績低調の最大の理由だ。 KB国民銀行の貸方貸出金利は年4.69％で固定型駐彰台金利（年4.55～5.95％）下段より高かった。ウリ銀行も乗り換え５年の変動金利が年５．０４％で５％台を超えた。これはウリ銀行マンションロンの5年変動金利下段が4.33%であることと対照される。新韓・１・ＮＨ農協など他の市中銀行も同様の状況だ。
乗り換えローン金利がこのように高いのは銀行では低金利を前面に出して他行顧客を誘致する誘引がないからだ。乗り換えは金融圏全体でみると融資総額が増えるわけではない。当局の立場では消費者の効用が大きくなり、積極的に奨励する方だが、個別銀行の立場では新規貸付に分類され、残高が増える。金融当局が家計融資の締結を強調する状況で低金利の乗り換えを扱う理由がないわけだ。全政府で推進した事案という点も一役買っている。
だが、中東戦争の余波で銀行債金利が上がり続け、主唐隊金利上段が年７％に迫っている。 ＮＨ農協銀行５年周期の主宰隊金利上段は６．７７％に達する。ケイバンクアパート担保ローンの金融債５年周期型最高金利はすでに７．５９％だ。
同議員は「最近の金利上昇で既存の貸し手の返済負担が大きくなっている」とし、「代金融資は新規貸付ではないだけに家計貸出管理とは別に、実需要者の利子負担を緩和する次元で制度を運営する必要がある」と話した。続いて「銀行も金利競争を免れず、庶民と実需要者の困難を減らすために、より責任ある役割をしなければならない」と指摘した。
[이희수 기자 / 김예찬 기자]
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