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2026-02-13 19:53:00
パンバーグさんは、自分と家族のための夢の家を探しています。 Finn.no でサンデフィヨルドの家を閲覧していると、珍しい広告を見つけました。
– それは夢の家かもしれない、とパンバーグはネッタヴィセンに言いました。
テラスハウスは広さ129平方メートル、2階建て。寝室が4つあり、庭があり、「すべてに近い」不動産業者のサイメン・スミス・リンダル氏は、この家は家族連れに特に適していると考えている。
– 夢のマイホームを見つけましたが、問題が 1 つだけあります。家はとても素敵で、大きいですが、とても楽しいと思うとTikTokでパンバーグは言います。
収納とカーポート: エントランスエリアのすぐ外にカーポートと大きなスポーツ倉庫を設置するのが実用的です。写真: Jeanett Taigen (BLAAtime)
バイラルになった
彼女は広いスペース、ランドリールームとウォークインクローゼットの可能性、そして特にそれがリノベーションプロジェクトであることを気に入っていました。
-完全に燻製されていると読みました。それから写真を見始めると、ニコチンの痕跡があることがわかります、とパンバーグ氏はネッタヴィセン氏に語った。
戦略: 不動産仲介業者として業界で長年働いた後、Simen Smith Ringdal は、うまくいくと信じている戦略を見つけました。写真: ノルドヴィック
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スミス・リングダルさんは、パンバーグさんがTikTokでこの家のことについて話していることを知り、これは彼の戦略がうまくいっている証拠だと考えている。
– TikTok を持っていないので、ビデオを見てコメントを読むにはアカウントを借りる必要がありました。もちろん、オンラインには常に荒らし行為が存在しますが、ほとんどすべてが肯定的だとスミス リンダル氏は言います。
Pannberg 氏のビデオは 50,000 回以上再生されました。
煙痕なし
パンバーグさんは、壁に写真が掛けられた跡がはっきりと残っていることにすぐに気づきました。
– 室内で吸いすぎてフレームを自作した人もいます。パンバーグ氏はTikTokで、言葉や写真の痕跡があると述べている。
一方、スミス・リンダル氏は、ビデオで見られるほど悪くはないと言う。
– 多くの人は煙の跡だと思っていますが、実際には長年放置されていた写真の跡です。もちろん、これはニコチンによって少し強化されますが、その家は喫煙が行われている他の家よりも悪くありません。
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この家には長年ほとんど何も行われていなかったため、彼はこれが改修プロジェクトであるという事実を隠していない。同氏は、買主がキッチン、床、表面の両方を改修することを期待している。
同氏は、購入者は改修に約50万ドルを費やすだろうと考えており、自分でもできることなら改修工事はいつでももう少し安くできると言う。
跡: 壁には、長年そこに掛けられていた写真の跡がはっきりと残っています。写真: ジャネット・テイゲン (BLAAtime)
常識外れの
– 多くの人が煙の匂いに満足していないため、広告では煙の匂いを強調することにしました。煙の匂いがすると多くの人がドアに背を向けますが、その場合はすぐに毒針を取り除き、この家は煙で充満していると言うほうがはるかに良いとスミス・リンダル氏は言います。
パンバーグ氏が反応したのは広告文だった。リングダルさんは、これは積極的な選択であり、今ではそれが彼のブランドになっていると語ります。
– 私が最初に見たのは、ブローカーがハッシュタグを使用しているということでした。とても楽しいです。
広告からの一部の抜粋:
「#燻製済みの物件なので、その臭いについてはもう話す必要はありません。」
«#適度な広さのバスルーム»
「#ルナル、ハウケロッド、ブゴーデンの両方に近い素晴らしい生活環境です。ピンドルもすぐ近くです。」
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ハウジングケースの詳細については、こちらをご覧ください。 オンライン新聞ハイム。
– ブローカーは、すべてがどれほど幻想的に美しく素晴らしいかを語るのが得意ですが、実際の現実についてはあまり話さないかもしれません。
スミス・リンダル氏は、業界の特徴となりがちな「ありがちな退屈な」コンテンツを避けるため、意図的に異なるひねりを加えた住宅広告を書くことにしたと説明する。
彼は、Finn.no の限られたスペースを課題だと考えています。目的は、目論見書に記載されている事実を単に列挙するのではなく、読者の興味をすぐにつかむことです。この戦略は、言葉遊びによってオブジェクトの周囲に注目を集めるというものですが、AI や鑑定人のレポートの純粋なコピーなど、より単純なソリューションに頼る競合他社に対する意図的なジャブとしても機能します。
無料マーケティング
リングダルが少しでも目立つことを選んだ理由の一つは、パンバーグがそうしたように、そしてメディアが何度かそうしたように、まさに他の人がそれを取り上げてくれるという期待からである。
スミス・リンダル氏は、特定のターゲットグループに直接アプローチするために、Facebook 上で「古い家での新しい生活」などの関連グループを探すことに特別な努力を払っていると述べています。
そのようなグループで住宅広告を共有したり、特別な物件についてジャーナリストに情報を提供したりすることで、従来のチャネルの外にある何万人もの潜在的な購入者に届く自由なマーケティングを実現しています。
– 私たちのブローカーの中には、少し「常識にとらわれない」考え方をする人もいます。顧客にこれ以上のコストをかけることなく、より多くの人々にアプローチできるとスミス リンダル氏は言います。
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