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2026-02-05 06:04:00
住所： Seaview、3 St Albans、Newtownsmith、Sandycove、Co Dublin
価格： 3,450,000ユーロ
エージェント： シェリー・フィッツジェラルド
サンディコーブとグラストゥールの村の間には、ニュータウンスミスとして知られる小さくて絵のように美しい海岸線があります。 19 世紀に遡り、ここの海洋開発は当初は夏の別荘でしたが、長い年月を経て、高級なビクトリア様式のフルタイムの邸宅になりました。
セント オールバンズは、ダブリン南部郡のこの一帯にある著名なテラスで、元々はパケナム/デ ヴェシの敷地内にロングフォード伯爵によって建設されました。当時、ここの住宅は、ダブリン キングストン鉄道の出現後に海の空気の恩恵を望んでいた新興の専門家層を対象とした、庭の上にあるかなり壮大な 2 階建ての住宅として設計されました。
テラスの珍しい特徴は、「上方拡張」の大幅な波が追加されたときに (1900 年代初頭に) 3 階が追加されたことです。これにより、住宅は立派な別荘から、通常はスタッフが上層階に住んでいたであろう風格のあるタウンハウスに近い物件に変わりました。
セント オールバンズのテラスは、19 世紀後半から 20 世紀初頭にかけて、遮るもののない海の景色を求める競争が激化した時代に、さらに素晴らしい眺めを提供するためにさらに 2 階建てになりました。市場に売り出されたばかりのナンバー 3 セント オールバンズは、シービューの名に恥じない素晴らしい海の景色を備えており、これが現在の所有者が惚れ込み、2016 年にこの物件を購入した理由の 1 つです。
この物件は、本紙の死亡記事で「同世代で最も大胆な不動産プレイヤー」と評された故ロビン・パワー氏の資産売却の一環として、その年に総額200万ユーロで売却されたことが不動産登記簿に記載されている。開発業者はシービューや隣接するシーブリーズを含むサンディコーブの海岸沿いの不動産の大規模なポートフォリオを構築しており、2016年にはそれ自体が160万ユーロを達成した。
所有者は、子供たちの学校/大学への通学のためのダーツラインの近くにあり、ショッピングや食事のための施設の近くにある、個性豊かな家を望んでいたと言います。彼らは、シービューの家はすべての条件を満たしており、期待を上回っていたと言いました。また、道路が一方通行になり、自転車レーンが新設されて以来、家の前までの交通量が減ったとも話している。
さらに、シービューはテラスの端にあるため、妻側に 12 個の窓が追加されており、驚くほど高い天井を照らすことができるため、敷地内にさらに光が入ります。 372 平方メートル (4,000 平方フィート) のこの家の所有者は、「古い威厳のある家のプロポーションを持ちながら、間取りは非常にモダンでもあります」と語ります。
不動産を購入した後、所有者はすべての外部ドアを交換しました。2 つのバルコニーのそれぞれには、上階にある大きなパティオ ドアのセットと、キッチンからさらに 2 セットを介してアクセスできるため、合計 16 個あります。
5 つのバスルームすべてと木製の床を全体的に改修すると同時に、裏庭にも取り組みました。所有者は出張が多いため、メンテナンスの手間がかからないように設計されており、全面ガラス張りのサンルーム、おしゃれなバーベキュー エリア、屋外ダイニング スペース、暖炉など、多くのハードな造園工事が行われました。この家は、道路の向かいにある公園 (サンディコーブ グリーン) と、スコッツマンズ ベイを見渡す海岸線全体の恩恵を受けています。
セント オールバンズ テラスには、横の電動ゲートからアクセスできる路外駐車場があります 
バルコニーは家の幅いっぱいに広がっています 
宿泊施設正面から見たハウス半島の眺め 
1階応接室 
リビングルーム 
台所 
ダイニングルーム 
メインベッドルームには大きなバルコニーがあり、素晴らしい海の景色を眺めることができます 
この家には合計4つの寝室があります 
全面ガラス張りのサンルームを備えた、メンテナンスの手間がかからない裏庭
内部には、リビングルーム、ダイニングルーム、キッチン/朝食ルームが 1 階にあります。正面に位置するリビングルームには、素晴らしい 2 つの出窓があり、家の中で最も美しい部屋の 1 つである 2 階に響き渡ります。スコッツマンズ湾の海上交通に関するあらゆる出来事を調査するピアノ貴族の応接室。
この施設の 4 つのベッドルームのうち 2 つはすべて専用バスルーム付きで、1 階の後方に位置しており、南西の光が差し込みます。2 階の 4 番目のベッドルームにも日当たりの良いバルコニーが付いています。
ただし、部屋とその専用バスルームが 44 平方メートルを占めているため、最上階にあるこの部分は依然として主寝室であり、正面に広がるバルコニーを眺める前にあります。ダブリンの海岸線には、寝室のバルコニーから海の景色が遮られず、3 分ほどで海水浴ができる家はあまりありません。
セント オールバンズ テラスには、通りの外に駐車場があり、その横にある電動ゲートからアクセスできます。そこには大型車を駐車できるスペースがあり、裏庭にはさらに 1 台か 2 台駐車できるスペースがあり、この隣接する私道からもアクセスできます。
仕事の理由で海外に移住したオーナーたちは、シービューでの時間をとても気に入っており、「海にとても近いだけでなく、街にも十分近いという最高の村暮らしができる」と述べ、シェリー・フィッツジェラルドを通じて自宅を売りに出し、345万ユーロを求めた。 D1バーが付いています。
#素晴らしい海の景色を望むサンディコーブのビクトリア様式 #アイリッシュタイムズ