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2025-12-01 07:00:00
コルク州の小さな村カリニャバールでは、ほぼ完成した10軒の家が15年以上放置されている。
採石場と呼ばれる開発地にあるこれらの物件は、この地域の下水インフラが不足しているため未完成のまま残されています。住宅は道路を挟んでプール、テニスコート、遊び場に面しており、監視カメラが設置された鉄骨塀で囲まれたままだ。
この場所は不法投棄の対象になっているが、一部の物件は湿気の影響を受けているようで、生い茂った茂みで見えなくなっている。
地元のカップルが計画許可を取得しました。 コーク郡議会 2003年に10軒の家を建てました。建設は始まったが、完成前に中止された。
新しい接続問い合わせが送信されました アイリッシュ ウォーター 2023 年にこれらの施設をカリニャヴァールの下水道ネットワークに接続する予定です。
「しかし、カリニャバールで収集された廃水負荷は地元の廃水処理施設の能力を超えています」と電力会社は述べた。 「その結果、現時点では新しい下水接続に利用可能な容量はありません。」
地元の政治家らは、新しい住宅を「求めている」村に対し、住宅の完成や他の住宅の建設が可能となるよう、接続を優先するよう求めている。
Small Towns and Villages Growth Program (STVGP) は 2021 年に Uisce Éireann によって設立され、各地方自治体はプログラムに基づく投資候補地に優先順位を付ける責任を負います。
カリニャバールは、コーク郡議会の 2020 ～ 2024 年の資本投資計画の STVGP に基づくアップグレードの優先サイトのリストには含まれていませんでした。
地方自治体が2023年にその地域の入植地のランキングを見直すよう求められたことを受け、評議会はカリニャールをSTVGPに基づく入植地候補リストの13位にランク付けした。
地域社会は「住宅を求めて叫んでいる」と、未完成の敷地で撮影されたシン・フェインTDトーマス・グールド氏は語る。写真：マイケル・マック・スウィーニー/プロヴィジョン
コーク郡議会は、土地登記簿に詳細が記載されておらず、この場所の現在の所有権に関する情報はないと述べた。地方当局はまた、これらは「私有地であり、議会は利害関係を持たず、コメントする必要はない」と述べた。
ただし、対応は、 シン・フェイン コーク北中地区のトーマス・グールドTDは昨年1月、下水問題が解決できれば市議会が住宅ストックとして住宅を購入することに関心があるとの考えを示した。
市議会当局者はグールド氏の事務所に対し、地方当局が住宅に関連して「長年にわたり多くの問い合わせ」を行ってきたと語った。
「当初、開発業者は自分でプロジェクトを完成させて住宅を売り出すつもりだったため、私たちと関わることに興味がなかった」と市議会関係者は語った。
「しかし、約18か月前、開発業者とさらなる連絡があり、彼はその敷地と未完成のユニットを市議会に売却することに同意した。
「残念ながら、当時アイリッシュ・ウォーター社に問い合わせたところ、村のインフラストラクチャーが限界に達しており、敷地からネットワークへの接続を許可する立場にはないとのことでした。その結果、住宅の取得を進めることができませんでした。」
グールド氏は、地域住民がカリニャヴァールとその周辺地域の人々のために「家を求めて叫んでいる」と語った。
「新しい小学校、中学校、建設中の新しい特別支援学校、テニスコート、商店、コミュニティセンター。すべてが揃っています」と彼は言った。
「彼らはこれら10軒の住宅を建てるための一時的な解決策を考え出し、その後さらに多くの住宅のための長期計画を立てることができるでしょうか?
「この種の家の問題は、住めなくなり始めることだ。廃屋になる段階に達するだろう。その時点で、家を壊さなければならないかもしれない。」
[ Raw and untreated sewage flowing into waterways amid delays to upgrade works ]
不動産の問題は、グールド氏や他の地元のTDらによってデイルで提起されている。
フィアナ・フェイルのパドレイグ・オサリバン氏は6月、下水インフラの不足が国内の多くの町や村の発展を阻害する最大の要因の1つであると下院で語った。
オサリバン氏は、カリグナバールがコーク市内中心部からわずか12分に位置しているにもかかわらず、「この10年間のほとんどの期間、この村には家が建っていない」と語った。
「アイリッシュ・ウォーターの現在の資本計画から判断すると、私の推定では早くても2036年まで村に家は建たないだろう」と彼は言う。 「午前中にカリニャバールにお金を渡すことはできますが、アイリッシュ・ウォーターは計画、入札、環境報告書などを含めてプラントをアップグレードするには7年かかると言っています。
「それが問題の本当の核心だ。私たちは好きなだけお金を物事につぎ込むことができるが、システムが変化して社会のニーズに適応しない限り、私たちが抱えている問題の多くはお金では解決できないだろう。」
労働のエオガン・ケニー氏は今年初めにダイル公会計委員会（PAC）に対し、下水接続が不足しているためにカリニャヴァルの特殊学校の開校が遅れていると語った。
「2009年以来、10軒の家が遊休状態になっており、コーク市議会は購入を希望しているが、下水接続がないために購入できない」と同氏は語った。 「そこの下水処理施設が満杯のため、社会住宅の取得や特別学校の開設が進まなくなっています。これは深刻な問題です。」
アイルランドの独立 TDのケン・オフリン氏は評議会とウイス・エイリアンが「共同で」カリニャヴァールを「列の最後尾に残される」ことを許可したと非難し、その結果は「甚大」であると述べた。
カリニャバール地域評議会のトム・ハワード会長は、下水処理能力の欠如が村の「あらゆる種類の開発」を妨げていると述べた。
「私たちの村では住宅が不足しているので、住宅として活用してほしいのですが、現状では放置されているだけです。目障りです」と彼は言う。
「そこには10軒の家があり、人々、特に若者が家を求めて叫んでいるので、私たちはそれらが完成して住宅所有権が与えられるか、市議会がそれらを賃貸するのを見たいと思っています。
“私たちの [wastewater] 処理場は能力過剰であり、最終的には新しい処理場を設置することを目指していますが、それには時間がかかります。家が建てられないという理由だけで、村には何の発展もありません。」
ジェームス・ブラウン住宅大臣は最近、建設業者がウイス・エイリアンと協力して新しい廃水処理施設を開発できると発表した。写真：マイケル・マック・スウィーニー/プロヴィジョン
の 住宅局 個別の水道事業や新たな接続の「範囲、優先順位付け、進捗」はウイス・エイリアン社の問題であり、何の役割もないと述べた。
しかし、同電力会社はカリニャヴァルの住宅10戸の接続申請を受け取ったが、収容能力がなかったため拒否されたことは承知していると述べた。
同省によると、住宅大臣は、 ジェームス・ブラウン は最近、建築業者が最大 40 戸の小規模住宅開発向けに、Uisce Éireann と協力して新しい廃水処理施設を開発できるようになると発表しました。
このシステムは、法によって定められた一般的な拘束力のある規則に基づいて運用されます。 環境保護庁 (EPA) であり、2026 年初めに運用開始される予定です。
「小規模住宅計画の下水解決策がどのように評価され承認されるかについて、一貫した透明性のあるアプローチを確保することで、開発者、地方自治体、地域社会に計画の確実性がさらに高まるだろう」と同報告書は述べた。
#コークの家は下水網への接続の遅れで15年間空き家のまま #アイリッシュタイムズ