AIはオーナーとテナントの間に住み着きます。 2017 年に設立されたプラットフォーム ムッシュユゴー 今回、人工知能を使用して、貴重な時間を節約しながら人の出入りの棚卸を実行することを提案しています。 20 分で、このまさにフランス初のテクノロジーの鍵がわかります。
報われず時間のかかる仕事
現在、フランスには400万人以上の個人地主がいます。物件の管理を不動産会社に委託する人もいますが、単独で業務を行うことを好む人もいます。時々恩知らずな人。演習の制約の中には、鍵の受け渡しや返却時に宿泊施設とその設備を正確に記載することが義務付けられている入退室目録の作成が含まれます。
人工知能は提供されたデータを収集し、分析し、合成します。 – 捕獲
MonsieurHugo はパーソナル アシスタントの役割を果たし、アプリケーションを通じて人工知能に基づく新しいツールを加入者所有者に提供することで、加入者のタスクを簡素化することを目指しています。 MonsieurHugo のディレクターである Bruno Cantegrel 氏によると、これにより在庫を 4 分の 1 の時間で実行できるようになります。 「以前は、記入するための Word ファイル、挿入する写真、署名するための最終文書を提供していました。技術的にはうまく機能しています。それでも、最新化する価値はありました。」と Bruno Cantegrel 氏は説明します。
ビデオ、写真、音声を組み合わせる
具体的には、所有者が入居または退去するテナントの備品の在庫を作成するために使用するアプリケーションは、さまざまなデータを集約します。
まずは動画。キッチンなど部屋を詳細に撮影することで、AIが家具を検出し、家電製品やそのブランドまで識別します。 「コンロに傷がある場合は、写真を関連付けることができ、在庫に自動的に組み込まれます」と、MonsieurHugo のディレクターである Bruno Cantegrel 氏は説明します。壁や床の磨耗状態を示すものについても同様です。 「これは依然として非常に主観的な評価であり、AIは現時点では評価できません。一方、所有者は音声を録音し、必要な説明を提供するだけで、テキストに転写されてファイルに保存されます」とブルーノ・カンテグレル氏は説明します。
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時間を4で割ったもの
「AI は私たちの発言を理解し、収集した情報について考え、消化し、適切なボックスを 1 つずつチェックします」と、アプリケーションで在庫を作成するのにかかる時間は 4 で割った時間だと主張する MonsieurHugo のディレクターは称賛します。
「最後に、所有者が使用状況を説明したり、私たちがアドバイスしているように写真を統合したりして、状況を改善することが残っています。これにより、正確なタイムスタンプが得られ、損傷したものについての出口在庫の際に起こり得る紛争を回避することができます。」とブルーノ・カンテグレル氏は付け加えます。
到着すると、ほぼ即座に目録が提供され、電子署名が行われ、場合によっては双方がダウンロードできます (ドキュメントはプラットフォーム上でアクセス可能なままです)。しかも費用はわずか… 5.99 ユーロです。 「同社は依然として損失のリーダーです。代理店は、家賃 1 か月分に相当するグローバル パッケージのレンタルを提供しています」と、ムッシュー ヒューゴのディレクターは述べています。
すでに16,000の「ロット」を記録しているこのプラットフォームは、固定サブスクリプションの原則に基づいて運営されています。使用するサービスに応じて、月額数十ユーロでいくつかのパッケージが提供されます。ディレクターによると、現在、MonsieurHugo は「すでに不動産仲介業者を利用している多くの人々に届いているが、少し高価で視界も利かず、毎月 8 ～ 10% の手数料を請求されるのに何をしているのかよく分からないため、少々うんざりしている」という。
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